题目
答案解析
本题考查证券投资基金分类。
不动产投资信托基金的特点在于：
（1）收益主要来源于租金收入和房地产升值【选项A正确】；
（2）收益的大部分用于发放分红【选项D正确】；
（3）长期回报率较高（不同时间、不同国家和地区的情况并不相同）【选项C正确】。
投资策略高度保密，高杠杆操作属于对冲基金的特点【选项B错误】。
因此，本题正确答案为选项B。
拓展练习
本题考查证券投资基金的概念和特点。
证券投资基金有下列五个特点：
（1）集合理财，专业管理：基金将众多投资者的资金汇集起来，委托基金管理人进行共同投资，表现出一种集合理财的特点；
（2）组合投资，分散风险；
（3）利益共享，风险共担；
（4）严格监管，信息透明；
（5）独立托管，相互制衡。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金分类。
股票基金所面临的投资风险主要包括系统性风险、非系统性风险以及管理运作风险。
其中，系统性风险是指整体政治、经济、社会等环境因素对证券价格所造成的影响。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金分类。
收入型基金是指以追求稳定的经常性收入为基本目标的基金，主要以大盘蓝筹股、公司债券、政府债券等稳定收益证券为投资对象。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金的类别。
采用对冲交易手段的基金称为对冲基金，也称避险基金或套期保值基金【选项A正确】。对冲基金的主要运作特点是：投资策略高度保密，高杠杆操作【选项B正确】，主要投资于金融衍生品市场【选项C错误】，专门从事各种买空、卖空交易，操作手法多样，更多地呈现全球化特征【选项D正确】。
因此，本题正确答案为选项C。
本题考查开放式基金的认购、申购与赎回。
【选项A错误】在基金募集期内购买基金份额的行为通常被称为基金的认购。
【选项B错误】后端收费模式是指在认购基金份额时不收取费用，在赎回基金份额时才支付认购费用的收费模式。
【选项C错误】开放式基金合同生效后，可以在基金合同和招募说明书规定的期限内不办理赎回，但该期限最长不超过3个月。
因此，本题正确答案为选项D。
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