本题考查证券投资基金分类。
不动产投资信托基金的特点在于：
（1）收益主要来源于租金收入和房地产升值【选项A正确】；
（2）收益的大部分用于发放分红【选项D正确】；
（3）长期回报率较高（不同时间、不同国家和地区的情况并不相同）【选项C正确】。
投资策略高度保密，高杠杆操作属于对冲基金的特点【选项B错误】。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金的概念和特点。
证券投资基金有下列五个特点：
（1）集合理财，专业管理：基金将众多投资者的资金汇集起来，委托基金管理人进行共同投资，表现出一种集合理财的特点；
（2）组合投资，分散风险；
（3）利益共享，风险共担；
（4）严格监管，信息透明；
（5）独立托管，相互制衡。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金分类。
股票基金所面临的投资风险主要包括系统性风险、非系统性风险以及管理运作风险。
其中，系统性风险是指整体政治、经济、社会等环境因素对证券价格所造成的影响。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金分类。
债券基金与债券的区别表现在四个方面：
（1）债券基金的收益不如债券的利息固定【选项A正确】；
（2）债券基金没有确定的到期日，一般债券会有一个确定的到期日【选项B错误】；
（3）债券基金的收益率比买入并持有到期的单个债券的收益率更难以预测【选项C正确】；
（4）投资风险不同。单一债券随着到期日的临近，所承担的利率风险会下降。债券基金没有固定到期日，所承担的利率风险将取决于所持有的债券的平均到期日【选项D正确】。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查证券投资基金分类。
货币市场基金应当保持足够比例的流动性资产以应对潜在的赎回要求，其投资组合应当符合下列规定：
（1）现金、国债、中央银行票据、政策性金融债券占基金资产净值的比例合计不得低于5%【选项A正确】；
（2）现金、国债、中央银行票据、政策性金融债券以及5个交易日内到期的其他金融工具占基金资产净值的比例合计不得低于10%【选项B错误】；
（3）到期日在10个交易日以上的逆回购、银行定期存款等流动性受限资产投资占基金资产净值的比例合计不得超过30%【选项C错误】；
（4）除发生巨额赎回、连续3个交易日累计赎回20%上或者连续5个交易日累计赎回30%上的情形外，债券正回购的资金余额占基金资产净值的比例不得超过20%【选项D错误】。
因此，本题正确答案为选项A。
本题考查证券投资基金分类。
【选项A正确】混合基金的风险低于股票基金，预期收益率则要高于债券基金。
【选项B错误】一般而言，偏股型基金、灵活配置型基金的风险较高，但预期收益率也较高；
【选项C正确】偏债型基金的风险较低，预期收益率也较低。
【选项D正确】股债平衡型基金的风险与预期收益率较为适中。
因此，本题正确答案为选项B。
