题目
本题来源：第三节 出租人会计处理
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答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，需要区分情况进行会计处理：（1）如果是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在租赁期开始日计入租赁收款额；（2）除（1）之外的其他可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益。选项A不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和，选项C错误。
【知识链接】
应收融资租赁款的入账价值=租赁投资净额=尚未收到的租赁收款额的现值+未担保余值的现值=租赁资产的公允价值+出租人的初始直接费用
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第2题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：租赁收款额包括由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值，不含与出租人有关的一方，选项D错误。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析：
借：应收融资租赁款——租赁收款额50
贷：应收融资租赁款——未实现融资收益 12.09
融资租赁资产30
资产处置损益 7.91
[要求2]
答案解析：
借：银行存款10
贷：应收融资租赁款——租赁收款额10
借：应收融资租赁款——未实现融资收益（37.91×10％）3.79
贷：租赁收入3.79
[要求3]
答案解析：
第二年年初，租赁期减少且租赁类别变更为经营租赁，出租人应将租赁投资净额余额31.70（37.91 +37.91×10% -10）万元，作为该套机器设备的入账价值，并从第2年年初开始，作为一项新的经营租赁（2年租赁期，每年末收取租金11.5万元）进行会计处理。
借：固定资产 31.70
应收融资租赁款——未实现融资收益8.30
贷：应收融资租赁款——租赁收款额40
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
出租人发生的与经营租赁相关的初始直接费用应当资本化至租赁资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。
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