题目
答案解析
（1）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，选项AB排除；（2）本题是自用房产，应当从价计征，应纳房产税=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%，选项C未考虑“×（1-扣除比例）”，错误。
拓展练习
（1）扣除项目合计=60 000（减除费用）+56 250（专项扣除）+2 000×12（独生子女教育支出专项附加扣除）+1 500×12（赡养老人支出专项附加扣除）+400×12（继续教育支出专项附加扣除）=163 050（元）；（2）应纳税所得额=350 000-163 050=186 950（元）；（3）适用税率20%，速算扣除数16 920；（4）应纳税额=186 950×20%-16 920=20 470（元）
财产租赁所得，按次（月）计征个人所得税，每次（月）收入＞4 000元的，应纳税所得额=[每次（月）收入额5 000-财产租赁过程中缴纳的税费200-由纳税人负担的不超过800元的维修费0]×（1-20%）。王某个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
（1）王某购买体育彩票中奖所得应当按照偶然所得计征个人所得税；（2）偶然所得应全额计税，没有任何扣除，因此王某发生的领奖交通费支出不得扣除；（3）直接捐赠不得在计算个人所得税税前扣除。
（1）选项A：国债和国家发行的金融债券利息免征个人所得税，企业债券利息无免税规定，应纳个人所得税600元（3 000×20%）；（2）选项B：保险赔款免征个人所得税；（3）选项C：个人取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款免征个人所得税；（4）选项D：对境内上市公司股票（非限售股）转让所得，暂不（免）征收个人所得税（当题目未交待是否为限售股时，视为非限售股处理）。
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。特殊情况包括：（1）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；（2）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。
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