甲企业2024年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2024年度应缴纳的房产税，下列计算列式中，正确的是（）。| 2026年《经济法基础》模考三-之了课堂

题目

[单选题]甲企业2024年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2024年度应缴纳的房产税，下列计算列式中，正确的是（）。

A.
1 500×1.2%
B.
1 500×（1-20%）×1.2%
C.
（1 500+120）×1.2%
D.
（1 500+120）×（1-20%）×1.2%

本题来源： 2026年《经济法基础》模考三点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：

（1）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，选项AB排除；（2）本题是自用房产，应当从价计征，应纳房产税=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%，选项C未考虑“×（1-扣除比例）”，错误。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

下列关于增值税征税范围的说法错误的有（）。

A.
疏浚属于建筑服务——其他建筑服务
B.
广告的发布属于生产生活服务——广播影视服务
C.互联网接入服务属于电信服务——增值电信服务
D.
无运输工具承运属于生产生活服务——商务辅助服务

答案解析

答案： B,D

答案解析：

选项B，属于“生产生活服务——文化创意服务（广告服务）”。选项D，属于“交通运输服务”。

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第2题

[判断题]

收购单位支付个人款项时，可以由付款方向收款方开具发票。（　　）

A.对
B.错

答案解析

答案： A

答案解析：

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。特殊情况包括：（1）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；（2）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。

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第3题

[组合题]

甲餐具生产厂为增值税一般纳税人，主要从事一次性餐具的生产和销售业务，2026年1月有关经济业务如下：

（1）收购原木用于生产木制一次性筷子，开具的农产品收购发票注明买价35 200元，运输途中发生合理损耗452元。

（2）采取预收款方式向乙公司销售一次性餐具。1月1日双方签订销售合同；甲公司1月3日开具增值税专用发票，1月5日预收全部含税货款113 000元，另收取包装费3 390元；1月5日和1月8日各发出50%的餐具。

（3）受托加工木制一次性筷子，收取不含增值税加工费17 100元，委托方提供原材料成本39 900元。甲餐具生产厂无同类木制一次性筷子销售价格。

已知：增值税税率为13%，农产品扣除率为10%，木制一次性筷子消费税税率为5%。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

答案解析

[要求1]

答案解析：

（1）运输途中发生合理损耗（不属于“非正常损失”），对应的进项税额准予抵扣，“452元”不需要减除，选项C、D排除。（2）纳税人购进用于生产销售或委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额；甲餐具生产厂收购原木可以抵扣的进项税额=买价（35 200元）×10%，选项B正确，选项A错误。

[要求2]

答案解析：发生应税交易，纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得销售款项索取凭据的当日；先开具发票的，为开具发票的当日（1月3日）。

[要求3]

答案解析：

（1）包装费属于价外费用，应价税分离后并入销售额计税，选项B、D错误。（2）“113 000元”为含税货款，“3 390元”亦为含税金额，均应作价税分离处理，选项A错误，选项C正确。

[要求4]

答案解析：

委托加工的应税消费品，首先按照受托方的同类消费品的销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的（甲餐具生产厂无同类木制一次性筷子销售价格），按照组成计税价格计算纳税。组成计税价格=（材料成本+加工费）÷（1-消费税比例税率）=（39 900+17 100）÷（1-5%）=60 000（元）；应代收代缴消费税=组成计税价格×消费税税率=60 000×5%=3 000（元）。

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