题目

本题来源:第二节 所有权 点击去做题

答案解析

答案: B
答案解析:

无特殊约定的情况下,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人不得主张优先购买。按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。此处需要注意区分两种情况下的不同规定。本题表述错误。

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行使优先购买权的适用情形 : 

(1)对内转让:约定→不得主张;

(2)对外转让:可以主张;

(3)继承、遗赠:约定→不得主张(共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人不得主张优先购买)

   



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拓展练习

第1题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,下列对因加工、附合、混合而产生的物的归属的确认中,说法不正确的是(    )。

  • A.如果双方有约定的,按照约定确定
  • B.没有约定或者约定不明确的,依照法律规定确定
  • C.法律没有规定的,按照充分发挥物的效用来确定
  • D.法律没有规定的,按照惩罚过错方的原则确定
答案解析
答案: D
答案解析:

因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。选项D当选。

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第2题
[单选题]

王某、李某、刘某以20%、30%、50%的份额共有一套房屋。现王某拟将自己的份额以60万元转让给第三人张某,李某、刘某均主张自己享有同等条件下的优先购买权,李某、刘某针对购买比例一直无法达成一致意见。下列关于李某、刘某享有优先购买权的表述中,正确的是(    )。

  • A.李某、刘某均不享有优先购买权
  • B.只有刘某享有优先购买权,因为刘某共有份额最大
  • C.李某、刘某均享有优先购买权,应均等行使优先购买权
  • D.李某、刘某均享有优先购买权,应按照各自的共有份额比例行使优先购买权
答案解析
答案: D
答案解析:

按份共有人王某拟转让自己的共有份额给第三人,其他按份共有人享有同等条件下的优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,应协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。选项D当选。

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第3题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列关于遗失物的表述中,正确的有(    )。

  • A.

    权利人领取遗失物时,应当向拾得人或有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用

  • B.

    若权利人以悬赏的方式寻找遗失物的,领取遗失物时须履行支付报酬的承诺

  • C.

    拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用也无权请求权利人按照承诺履行义务

  • D.

    受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时不需要支付受让人所付的费用

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

受让人通过拍卖或者向具有经营资格的 经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。选项D不当选。

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第4题
[不定项选择题]

下列选项中,属于所有权积极权能的有(    )。

  • A.排除他人不法侵夺
  • B.获取物的孳息
  • C.占有
  • D.排除干扰
答案解析
答案: B,C
答案解析:

所有权积极权能有:占有、使用、收益(获取物的孳息)、处分,选项B、C当选;所有权消极权能有:排除他人不法侵夺、干扰或者妨害,选项A、D为所有权消极权能,不当选。

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第5题
答案解析
答案: B
答案解析:

共同共有存续期间,共有人没有共有份额。只要共同共有关系存在,共有人一般不能划分对财产的份额,只有在共有关系终止或者有重大理由需要分割,分割共有物时,才能确定各共有人应得的份额,共同共有的共有人在共有期间平等地享有权利和承担义务。本题表述错误。

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