题目
答案解析
本题考查可行性研究的依据。在我国，建设项目可行性研究的依据主要有；(1)国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划；(2)批准的项目建设书或同等效力的文件；(3)国家批准的资源报告、工业基地规划、国土开发整治规划、交通网络规划、河流流域规划等；(4)自然、地理、气象、地质、水文、经济、社会等基础资料；(5)有关丁程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；(6)国家统—规定的经济参数和指标。
拓展练习
在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。
此题考查设计阶段工程造价的计价方法。概算指标法是指当初步设计深度不够，不能准备地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。概算指标是按一定单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以及平方米、立方米或座等为计量单位。当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同的时候，如基础埋深及形式、层高、墙体、楼板等主要承重构件相同，就可直接套用概算指标编制概算。当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部不同时，则需要对该概算指标进行修正，然后用修正后的概算指标进行计算。
此题考查建设工程项目的目标系统。建设工程项目管理目标系统的制定目标是在规定的时间、批准的投资内完成并达到预期的质量要求。主要包括:质量、投资和进度三个基本目标，三个基本目标之间的关系是对立统一的。
本题考查风险中性化的概念。风险中性化属于非保险的风险财务转移手段之一，这种手段的主要方式包括期货买卖、套期交易等。
此题考查功能评价系数的修正得分。修正得分的算法是将评价对象功能排列起来，然后一对一地进行功能重要性比较，重要得1分，不重要得0分，然后将上述评分值相加。对于功能得分为零的情况，用各加1分的方法予以修正，则F1的修正得分为3+1=4。
此题考查成本系数的计算方法。成本系数是指评价对象的目前成本在全部成本中所占的比率，表达式为：成本系数=评价对象目前成本/全部成本。所以乙方案的成本系数是1 108.00/ （1 437.58+1 108.00+1 081.80）≈0.305。
此题考查价值系数。成本系数=1 437.58/（1 437.58+1 108.00+1 081.80）=0.3963。价值系数=功能系数/成本系数=0.360/0.3963=0.908。
此题考查价值系数。成本系数=1 108.00/（1 437.58+1 108.00+1 081.80）≈0.3055。价值系数=功能系数/成本系数=0.296/0.3055=0.969。
此题考查功能评价。价值系数等于1的时候，此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属于合理匹配，可以认为功能的目前成本是比较合理的。价值系数小于1，此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本。价值系数大于1，此时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。
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