本题考查物权法律制度的基本原则。

转移登记前后的权利主体不一致；而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查物权的概念和特征。

【选项C错误】物权具有优先效力和追及效力，而债权原则上不具有追及效力。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查物权的概念和特征。

【选项E错误】物权是绝对权，而不是相对权。

因此，本题正确答案为选项ABCD。

本题考查物权的种类。

【选项E错误】所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等属于主物权。

【选项ABCD正确】抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属于从物权。地役权从属于需役地的所有权而存在，属于从物权。

因此，本题正确答案为选项ABCD。