已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照（）的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。|第七章建设工程合同管理-之了课堂

题目

[单选题]已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照（）的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

A.成本加税金
B.成本加利润
C.成本加管理费用
D.制造费用加管理费用

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答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程施工阶段变更估价的原则。变更估价原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。

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拓展练习

第1题

[单选题]工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者人身伤亡和财产损失，应由（）负责赔偿。

A.承包人
B.发包人
C.监理人
D.建设主管部门

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程施工阶段安全管理责任。发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失，以及由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

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第2题

[单选题]在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交（）。

A.承包人
B.发包人
C.项目经理
D.监理人

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查工程施工阶段变更管理相关内容。承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面，提出可能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。

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第3题

[单选题]《标准施工招标文件》（2007年版）中合同条款规定，发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求时，承包人可获得的补偿内容是（）。

A.工期利润
B.工期费用
C.工期；费用利润
D.费用利润

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查工程施工阶段承包人索赔。根据《标准施工招标文件》中的合同条款，承包人索赔原因及可补偿内容可知，因发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求，承包人可索赔工期、费用和利润。

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第4题

[单选题]（）意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务。

A.颁发工程接收证书
B.颁发缺陷责任期终止证书
C.签发最终结清证书
D.结清单生效

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14日内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。

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第5题

[单选题]当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列处理方法中，不符合合同法律制度期定的是（）。

A.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以发包人验收之日为竣工日期
D.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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