甲公司于2024年3月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2023年年末的公允价值为2600万元，转换日的公允价值为2500万元，预计尚可使用年限为10年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则甲公司在2024年对该项房地产应计提的折旧额为（ ）万元。
企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，计入固定资产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，因此，转换日办公楼的入账价值为2500万元。企业原采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，转为固定资产后从2024年4月开始计提折旧，即2024年该办公楼应计提折旧的金额＝2500÷10×（9÷12）＝187.5（万元），选项A当选。
2023年10月1日，甲公司以2500万元购入一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为100万元，每月月底收取当月租金。甲公司以公允价值模式对写字楼进行后续计量，2023年12月31日，该写字楼的公允价值为2550万元。假设不考虑相关税费，该写字楼对甲公司2023年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
该写字楼为公允价值计量的投资性房地产，不计提折旧，当年收取的租金（计入其他业务收入）和公允价值变动（计入公允价值变动损益）均会对利润总额产生影响。该写字楼2023年的租赁期为10月1日至12月31日，累计3个月，应收取的租金金额＝100×（3÷12）＝25（万元）；公允价值变动金额＝2550－2500＝50（万元）。综上，该写字楼对甲公司2023年度利润总额的影响金额＝25＋50＝75（万元），选项C当选。
企业自行建造的写字楼达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将该写字楼确认为固定资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产转换为投资性房地产。（ ）
本题表达正确。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，不计提折旧或摊销。（ ）
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产（转入“投资性房地产——在建”，而非“在建工程”），不计提折旧或摊销。
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