题目
答案解析
（1）提供汽车租赁服务和汽车车身广告位出租服务，属于有形动产租赁服务，适用税率为13%；出租购置房屋，属于不动产租赁服务，适用税率为9%。
（2）该企业应确认的增值税销项税额＝（40＋70）×13%＋120×9%＝25.10（万元）。
拓展练习
（1）自2019年1月1日至2027年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。孵化服务，是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。
（2）本月美心公司应确认的增值税销项税额＝（10＋5）÷（1＋6%）×6%＝0.85（万元）。
选项A、D，购进货物用于简易计税、免税、集体福利、个人消费（含交际应酬消费），进项税额不可以抵扣。
选项B，购进货物用于对外投资属于增值税应税交易，进项税额可以抵扣。
选项C，发生正常损失，进项税额可以抵扣；发生非正常损失，进项税额不可以抵扣。
（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利、个人消费、不得抵扣非应税交易的购进货物，进项税额不得从销项税额中扣除。
（2）取得的铁路电子客票全部为免税项目发生，全部不得计算抵扣进项税额。
（3）应缴纳的增值税＝600×13%－65＝13（万元）。
（1）物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税，适用9%税率。
（2）提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
（3）甲物业公司当月销项税额＝100÷（1＋6%）×6%＋40÷（1＋9%）×9%＝8.96（万元）。
（4）甲物业公司当月进项税额＝9（万元）。因当月销项税额8.96万元＜进项税额9万元，甲公司当月一般计税方法下应缴纳增值税＝0（万元）。
（5）甲物业公司简易计税方法应缴纳增值税＝10÷（1＋3%）×3%＝0.29（万元）。
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