题目
[单选题]某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2018年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2018年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2018年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（ ）万元。本题来源：《税法（Ⅱ）》模拟试卷（二）
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答案解析
答案：
A
答案解析：独立于房屋之外的玻璃暖房不属于房产，不用计算缴纳房产税；纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；该公司2018年应缴纳房产税=4000×（1-20%）×1.2%×10/12+[4000+500+（350-200）]×（1-20%）×1.2%×2/12=39.44（万元）。
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拓展练习
第1题
[单选题]车船税的扣缴义务人是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当在收取保险费时依法代收车船税，并出具代收税款凭证。
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第4题
[不定项选择题]计算个人所得税时，下列捐赠可以全额从应纳税所得额中扣除的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：个人通过非营利的社会团体，对红十字事业、农村义务教育和青少年活动中心的捐赠可以全额扣除；对福利性、非营利性老年服务机构的捐赠，可以全额扣除。
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第5题
[不定项选择题]下列房产中，免征房产税的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,E
答案解析：
选项C，公园、名胜古迹自用的房产是免税的，但是公园、名胜古迹内附设的营业单位（如：影剧院、饮食部、茶社、照相馆等）所使用的房产及出租的房产，应征收房产税；选项D，个人自用的非营业用房免征房产税，但是对外出租的住房应该按4%的税率计算缴纳房产税。
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