下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的相关表述不正确的有（　　）。|第一节城镇土地使用税法-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的相关表述不正确的有（　　）。

A.
纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
B.
以出让方式有偿取得土地使用权的，自取得土地使用权的当月起计征城镇土地使用税
C.
纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税
D.
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

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答案解析

答案： B,C

答案解析：

以出让方式或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税，选项B当选。纳税人新征用的非耕地，应自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税，选项C当选。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有（　　）。

A.
名胜古迹园区内附设的照相馆用地
B.
公园中管理单位的办公用地
C.
农副产品加工场地
D.
妇幼保健机构自用的土地

答案解析

答案： A,C

答案解析：

名胜古迹设立的照相馆用地属于经营用地，不属于免缴城镇土地使用税的范围，选项A当选。农副产品加工场地和生活办公用地不属于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，不免征城镇土地使用税，选项C当选。

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第2题

[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（　　）。

A.纳税人使用的土地不在同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税
B.纳税人使用的土地在同一省、自治区、直辖市范围内，但跨地区使用的，其纳税地点由省、自治区、直辖市人民政府确定
C.对物流企业自有或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税
D.纳税单位有偿使用免税单位的土地，免税单位照章缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：选项B，纳税人使用的土地在同一省、自治区、直辖市范围内，但跨地区使用的，其纳税地点由省、自治区、直辖市税务局确定，而非人民政府确定。

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第3题

[不定项选择题]下列有关城镇土地使用税的说法中，不正确的有（　　）。

A.土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，缴纳城镇土地使用税
B.在征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税
C.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距规定为20倍
D.建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的企业，需要按规定缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： A,D

答案解析：选项A：土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别计算缴纳城镇土地使用税；选项D：建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的企业不需要缴纳城镇土地使用税。

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第4题

[不定项选择题]

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（　　）。

A.
纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税
B.
纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
C.
纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税
D.
纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付时间的，自合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

选项B：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；选项CD：纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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第5题

[不定项选择题]下列各项中，可以免征城镇土地使用税的有（　　）。

A.棚户区改造安置住房建设用地
B.核电站的核岛用地
C.物流企业的办公用地
D.城市公交首末车站用地

答案解析

答案： A,D

答案解析：对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地 (不包括地下线路用地)，生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税，选项B不当选；物流企业的办公用地，照章缴纳城镇土地使用税，选项C不当选。

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