题目
[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,不正确的有(  )。
  • A.

    纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税

  • B.

    纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

  • C.

    纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

  • D.

    纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,合同约定交付时间的,自合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

本题来源:第一节 城镇土地使用税法 点击去做题
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项B:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税;选项CD:纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,合同约定交付时间的,自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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拓展练习
第1题
答案解析
答案: C
答案解析:

纳税单位与免税单位共同拥有土地使用权的多层建筑,对纳税单位按照其实际占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税,该公司全年应纳城镇土地使用税=3000×4÷(4+1)×5=12000(元)。

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第2题
[单选题]

甲企业拥有一宗土地的使用权,其中的40%自用,另60%出租给乙企业生产经营使用,则(  )。

  • A.

    应当由甲企业缴纳全部的城镇土地使用税

  • B.

    应当由乙企业缴纳全部的城镇土地使用税

  • C.

    应当按双方使用比例缴纳城镇土地使用税

  • D.

    应当按双方协商比例缴纳城镇土地使用税

答案解析
答案: A
答案解析:

拥有土地使用权的单位和个人为城镇土地使用税纳税人,选项A当选。

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第4题
[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税的说法,正确的有(  )。
  • A.城镇土地使用税采用定额税率
  • B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收
  • C.城镇土地使用权权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税
  • D.免税单位无偿使用纳税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:选项D:免税单位无偿使用纳税单位的土地,纳税单位没有取得收入、且实际使用人是免税单位,故可以免征城镇土地使用税。
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第5题
[不定项选择题]下列各项中,可以免征城镇土地使用税的有(  )。
  • A.棚户区改造安置住房建设用地
  • B.核电站的核岛用地
  • C.物流企业的办公用地
  • D.城市公交首末车站用地
答案解析
答案: A,D
答案解析:对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地 (不包括地下线路用地),生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税,其他用地免征城镇土地使用税,选项B不当选;物流企业的办公用地,照章缴纳城镇土地使用税,选项C不当选。
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