题目
[不定项选择题]甲将自己的房屋出租给乙，后甲又将自己的房屋卖给丙。下列给定的丙的身份中，乙不得行使优先购买权的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：（1）房屋按份共有人行使优先购买权的，选项A当选；（2）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，选项B、D当选。
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本题来源：第九节 主要合同
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]下列选项中，不能成为保证人的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：（1）机关法人原则上不得为保证人，但经国务院批准，为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。选项A当选；（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。选项B当选；（3）居民委员会、村民委员会不得为保证人，但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。
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第2题
[单选题]标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在（ ）交付标的物。答案解析
答案：
A
答案解析：标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。选项A当选。
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第3题
[单选题]侯某和赵某于6月1日签订（二手房）房屋买卖合同，6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同，6月20日侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款，6月21日侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记，6月25日赵某将房屋（的钥匙）交付给侯某，则房屋所有权转移的时间是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：标的物为动产的，所有权自标的物交付时起转移；标的物为不动产的，所有权自标的物登记时起转移。本题中，房屋为不动产，自登记时房屋所有权转移，选项C当选。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。选项A当选。
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第5题
[判断题]融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：融资租赁的出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本题表述正确。
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