企业自营建造该房屋达到预定可使用状态前所发生的必要支出,包括领用工程物资、原材料、自产产品以及发生人员工资等其他费用均应计入该房屋的成本。房屋的实际造价=100 000+2 000+2 800+20 000+3 755=128 555(元)。
其中,购入工程物资的会计分录为:
借:工程物资100 000
应交税费——应交增值税(进项税额)13 000
贷:银行存款 113 000
领用工程物资、自产产品,支付工资、计提福利费、支付其他费用时:
借:在建工程128 555
贷:工程物资100 000
库存商品2 000
应付职工薪酬——职工福利费2 800
——工资 20 000
银行存款 3 755
借:应付职工薪酬——工资 20 000
贷:银行存款 20 000
借:固定资产128 555
贷:在建工程128 555
【知识点拓展】
自营建造固定资产:


财务部门使用的固定资产计提的折旧应计入管理费用,对生产车间固定资产折旧与日常修理费用等后续支出应计入制造费用。
【知识点拓展】
固定资产折旧的账务处理(谁受益,谁承担):
借:制造费用(生产车间用固定资产)
管理费用(行政管理部门用固定资产)
销售费用(销售部门用固定资产)
在建工程(工程建造用固定资产)
研发支出(技术研发用固定资产)
其他业务成本(经营出租的固定资产)
贷:累计折旧
[注意]
财务部门的相关费用一般通过“管理费用”科目核算。

固定资产因出售、对外投资等原因产生的固定资产处置利得或损失应计入资产处置损益。出售该设备影响当期损益的金额=56-(60-10)-2=4(万元)。
企业出售该设备应编制如下会计分录:
转入清理时:
借:固定资产清理 50
累计折旧 10
贷:固定资产 60
发生清理费用:
借:固定资产清理 2
贷:银行存款 2
结转出售损益时:
借:银行存款 56
贷:固定资产清理 52
资产处置损益 4
【知识点拓展】
固定资产的处置:
固定资产的处置,通过“固定资产清理”科目核算(资产类科目)。

固定资产的更新改造等后续支出,满足固定资产确认条件的,应当计入固定资产成本,如果有被替换的部分,应同时将被替换部分的账面价值从该固定资产原账面价值中扣除;不满足固定资产确认条件的固定资产修理费用等,应当在发生时计入当期损益。
【知识点拓展】
固定资产的资本化后续支出:
固定资产的更新改造、修理等后续支出,满足固定资产确认条件的,应当计入固定资产成本(资本化后续支出会先计入在建工程的成本,达到预定可使用状态后,在建工程转为固定资产,最终仍然是计入固定资产的成本)。
固定资产更新改造的计量:
1.改造后的入账价值=更新改造前固定资产账面价值+更新改造支出-被替换部分的账面价值
2.账面价值=账面原值-累计折旧-固定资产减值准备
3.被替换部分的账面价值=被替换部分的账面原值×固定资产的账面价值/固定资产账面原值
[注意]被替换部分无论是否有残料收入等经济利益的流入,都不会影响最终固定资产的入账价值。

2019年12月31日购入固定资产,应从2020年1 月开始计提折旧,即折旧年度为 2020-2023年。年数总和法下,固定资产预计使用年限之和=4+3+2+1=10,年折旧率(折旧系数)依次为 4/10(2020年),3/10(2021年),2/10(2022年),1/10(2023年)。
2021年应计提折旧=固定资产应计折旧额 × 年折旧率=(固定资产原值-固定资产净残值-固定资产减值准备)× 年折旧率=(121-1)×3÷10=36(万元)。
【知识点拓展】
固定资产折旧方法:
加速折旧的方法有:双倍余额递减法、年数总和法。

企业取得的土地使用权,应该作为企业的固定资产管理和核算。( )
企业取得的土地使用权,应该作为无形资产管理和核算,不作为企业的固定资产管理和核算。

