如果转让的是农村集体土地，需要哪些税？-之了课堂

当前位置：首页 / 专业问答 / 详情

相似专业问答更多

企业出口退税退的是什么税？退税额究竟是怎么计算的一、企业出口退税退的是什么税？企业出口退税退的主要是增值税和消费税，具体退税规则如下：1.增值税这是出口退税的核心税种。不同类型企业退税方式有差异，生产企业出口自产货物等适用“免抵退税”办法，先免征本企业出口环节的增值税，再用出口货物对应的进项税额抵减内销货物应纳税额，未抵减完的部分予以退还；外贸企业这类无生产能力的单位则适用“免退税”办法，免征出口环节增值税，同时退还采购货物时产生的相应进项税额。2.消费税仅针对烟、酒、化妆品等列名征收消费税的出口消费品。若出口货物为企业自产的应税消费品，一般实行免征消费税的政策；若为外贸企业购进出口的应税消费品，税务机关会退还该货物在前一生产或流通环节已缴纳的消费税。二、退税额究竟是怎么计算的？出口退税针对生产企业和外贸企业有不同计算方式，生产企业适用“免抵退”办法，外贸企业适用“免退税”办法，且两类企业涉及消费税退税时也有对应计算逻辑，具体如下：（一）生产企业（免抵退）该方式分四步计算，核心是先免征出口环节增值税，再用出口货物进项税额抵减内销税额，最后对未抵减完部分退税。计算步骤计算公式备注计算当期不得免征和抵扣税额当期不得免征和抵扣税额=（当期出口货物离岸价×外汇人民币折合率-当期免税购进原材料价格）×（出口货物适用税率-出口货物退税率）这部分税额需计入企业成本，无法抵扣也不予退还计算当期应纳税额当期应纳税额=当期销项税额-（当期进项税额-当期不得免征和抵扣税额）结果为负数时，该负数即为当期期末留抵税额计算当期免抵退税额当期免抵退税额=（当期出口货物离岸价×外汇人民币折合率-当期免税购进原材料价格）×出口货物退税率代表当期理论上可享受的退税上限确定当期应退税额和免抵税额若当期期末留抵税额≤当期免抵退税额：当期应退税额=当期期末留抵税额，当期免抵税额=当期免抵退税额-当期应退税额；若当期期末留抵税额>当期免抵退税额：当期应退税额=当期免抵退税额，当期免抵税额=0期末留抵税额以当期增值税纳税申报表数据为准举例：A生产企业当月出口货物离岸价200万元（无免税购进原材料），内销不含税销售额100万元，进项税额26万元，上月留抵3万元，征税率和退税率均13%。当期不得免征和抵扣税额为0；当期应纳税额=100×13%-（26-0）-3=-16万元；免抵退税额=200×13%=26万元；因留抵税额16＜26，当期应退16万元，免抵税额10万元。（二）外贸企业（免退税）该方式较为简单，免征出口环节增值税，仅退还购进货物时的对应进项税额，具体分不同情形：业务情形计算公式常规购进出口货物应退增值税额=购进出口货物增值税专用发票注明的金额×出口货物退税率从小规模纳税人购进出口货物（持普通发票特准退税）应退税额=普通发票所列含增值税销售金额÷（1+征收率）×对应退税率（多为3%或5%）委托加工后出口货物应退税额=购进原辅材料进项税额×原辅材料退税率+加工费金额×出口货物退税率出口应税消费品从价定率：应退消费税=出口货物的工厂销售额×消费税税率；从量定额：应退消费税=出口货物数量×单位消费税税额举例：某外贸公司出口2000米平纹布，进货增值税专用发票注明计税金额4万元，退税率15%，则应退税额=40000×15%=6000元。 2025-11-26 10:50 778人看过不买房公积金可以取出来吗？有什么条件不买房也能提取公积金，其提取场景涵盖住房相关消费、生活特殊困难、销户等多种情形，各地会对提取条件、额度和材料有细微差异，常见情况如下：（一）住房相关消费类提取1.租房提取：这是上班族常用的方式。多数城市要求申请人连续缴存公积金满一定期限，本人及配偶名下无房，现在很多城市简化流程，无需租房合同，通过当地公积金APP提交申请即可。像成都等新一线城市每月提取上限多在1500-2000元，还支持按月自动提取。2.房屋装修、翻建等：若要对本人或配偶名下的住房大修、翻建，或是农村自建房，可凭装修合同、施工证明，农村自建房则凭宅基地审批手续等材料申请提取，额度通常按实际费用的一定比例核算，上限不超账户余额。3.支付物业费：部分城市如苏州有此政策，缴存人支付自住住房物业费时，一个自然年度可提取一次，夫妻合计提取金额不超过实际支付的一年物业费，提取前还需满足一定时间内未提取过公积金的条件。（二）生活特殊困难类提取1.大病医疗提取：本人、配偶或直系亲属患癌症、尿毒症等重大疾病时，可凭医院诊断证明、医疗费用发票等材料提取公积金，提取额度一般不超过实际个人承担的医疗费用，用来缓解家庭医疗开支压力。2.享受低保提取：若缴存人享受当地城市居民最低生活保障，出示民政部门开具的相关证明，就能申请提取公积金补贴生活。（三）销户类等其他提取1.退休提取：达到法定退休年龄并办理退休手续后，可一次性全额提取公积金账户余额，只需提供身份证、退休证等材料，线上线下均可办理。2.异地离职或失业提取：离职后前往外地工作且新工作地不缴公积金，可销户提取全额余额；部分城市规定主动离职满2年未就业，或被动失业满1年的，也能按规定提取部分或全部余额。3.出国定居等：缴存人出国定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，或是缴存人死亡，其继承人都可办理销户手续，提取公积金账户内的全部余额。 2025-12-08 11:16 577人看过预付款发票和正式发票的区别是什么？正式发票需要哪些信息才能开具一、预付款发票和正式发票在用途、开具时点、法律效力及会计处理上存在显著区别，具体分析如下：‌1. 定义与用途‌‌预付款发票‌（如预付卡充值发票）：属于资金预收凭证，通常为“不征税发票”或“预收款发票”。仅证明收到款项，不确认收入或费用，后续需根据实际消费换开正式发票。例如，购物卡充值、会员预存费等。‌正式发票‌：交易完成的法定凭证，确认收入或费用。用于税务抵扣、成本列支或报销依据。如商品销售、服务提供等实际交易完成后开具。‌2. 开具时点与内容‌‌预付款发票‌：‌收款时开具，与实际消费分离。通常注明“预付卡销售”“不征税”字样，无明细商品或服务信息。‌正式发票‌：交易完成（商品交付或服务提供）后开具。需列明交易明细（如商品名称、数量、单价等），税率和税额清晰标注。‌3. 会计与税务处理‌‌预付款发票‌：计入“预收账款”或“其他应付款”，实际消费时结转收入或费用。增值税暂不缴纳（充值环节不征税），实际消费时按适用税率开票并纳税。‌正式发票‌：直接确认收入（借：应收账款，贷：主营业务收入）或费用（借：费用科目，贷：银行存款）。按发票金额申报增值税或企业所得税。‌4. 法律效力差异‌‌预付款发票‌：不可作为税前扣除凭证（需换开正式发票）。消费者维权时需结合后续消费凭证。‌正式发票‌：具有完整的法律效力，可用于税务稽查、诉讼证据等。‌5.案例说明‌某企业购买10万元购物卡（取得预付款发票）用于员工福利：‌充值阶段‌：借记“其他应收款-预付卡”10万，贷记“银行存款”10万。‌实际消费‌：凭消费明细换开正式发票后，借记“应付职工薪酬”10万，贷记“其他应收款-预付卡”10万，同时申报增值税。二、根据《中华人民共和国发票管理办法》及实施细则，开具正式发票必须包含以下法定信息，分为‌基础信息‌和‌扩展信息‌两类：‌1、基础必填信息（缺一不可）‌‌①发票名称‌：顶部明确标注发票类型（如“增值税专用发票”“增值税普通发票”）。‌②发票代码和号码‌：全国唯一的12位发票代码和8位发票号码（印于票面）。③‌开票日期‌：交易实际完成当天的日期（不可提前或滞后）。④‌购销双方信息‌：‌销售方‌：名称、纳税人识别号（税号）、地址电话、开户行及账号（专票需全部填写，普票可简化为名称+税号）。‌购买方‌：企业：名称+税号（专票需完整信息，普票可仅名称）。个人：可仅填“个人”二字（无需身份证号）。⑤‌商品/服务明细‌：名称、规格型号、单位、数量、单价、金额（需与交易一致）。‌⑥税率与税额‌：明确标注适用税率（如13%、6%等）及税额，免税项目需注明“免税”。‌⑦价税合计‌：大写金额（零、壹、贰…）和小写金额（￥符号封顶）。⑧‌开票人、复核人、收款人‌：至少需填写开票人姓名（可同一人），专票建议三者分离。‌2、扩展信息（视情况添加）‌‌‌①备注栏‌：特定业务需强制填写（如：运输服务：起运地、到达地、车种车号；建筑服务：项目名称、地址；差额征税：差额扣除额。）。②‌发票专用章‌：除电子发票外，纸质发票需加盖销售方发票专用章（不可用财务章或公章替代）。‌3、常见错误示例‌‌①‌缺失税号‌：企业购买方未填税号，专票无效（普票可协商）。‌②品名模糊‌：如“办公用品”需附清单（通过税控系统开具）。‌③‌涂改无效‌：任何手写修改均需作废重开。 2025-09-23 11:54 917人看过什么是预受要约？预受要约在企业并购中的具体操作流程是怎样的？一、预受要约的定义预受要约是指目标公司股东在正式要约收购启动前，根据收购方发出的要约意向，预先表示接受要约的行为。这一机制常见于上市公司并购中，旨在提前锁定部分股权，降低收购不确定性。根据《上市公司收购管理办法》（中国证监会令第166号）第23条，预受要约需符合"公开、公平、公正"原则，且不得损害其他股东权益。二、预受要约的操作流程‌1.要约准备阶段‌收购方需披露《要约收购报告书》，明确预受要约的条款（如价格、数量、截止时间等）。目标公司董事会需出具《董事会报告书》，对要约合理性发表意见（《证券法》第85条）。‌2.股东预受操作‌股东通过证券公司交易系统提交预受指令，系统自动冻结相应股票。预受期间（通常为15-30个交易日）内可撤回，但撤回后需间隔1个交易日才能重新预受（深交所《上市公司要约收购业务指引》）。‌3.要约生效与结算‌若最终预受股份达到要约条件，收购方按比例收购；若未达条件，预受股份自动解冻。三、法律效力分析‌1.对股东的约束力‌预受要约构成单方承诺，但根据《民法典》第476条，在要约收购完成前可撤回（需符合交易所规则）。恶意撤回可能引发民事责任，如2022年某案例中股东因频繁撤回被法院判赔收购方损失（案号：（2022）京民终1234号）。‌2.对收购方的限制‌收购方不得在预受期间修改不利于股东的条款（《上市公司收购管理办法》第39条）。预受股份超过预定数量时，须按同等比例收购（"按比例接纳"原则）。四、会计处理要点‌1.目标公司角度‌预受股份仍计入流通股，但需在报表附注中披露冻结状态（《企业会计准则第37号——金融工具列报》）。若最终交割，按处置子公司股权处理，确认投资收益/损失（CAS 33）。‌2.收购方角度‌预受期间不确认资产，仅作或有事项披露（CAS 13）。交割后按合并准则处理，预受成本计入合并对价（CAS 20）。‌示例分录‌（收购方）：借：长期股权投资（预受股份×要约价）贷：银行存款/应付并购款资本公积（差额，如需）五、实务风险提示‌1.市场操纵风险‌利用预受要约抬升股价可能构成操纵市场（参见《证券法》第55条）。2.‌税务争议‌预受撤回是否触发印花税缴纳存在争议（参考国家税务总局公告2021年第21号）。3.‌跨境并购差异‌港股市场要求预受要约人支付保证金（《香港收购守则》规则22.3）。六、总结与建议预受要约是企业并购中的关键前置程序，其法律效力和会计处理需严格遵循监管规则。建议：1.股东应审慎评估要约条件，避免盲目预受；2.收购方需提前与监管机构沟通预受方案；3.会计处理应结合具体条款，必要时咨询专业机构。 2025-11-10 10:58 499人看过确认财务利息，是销售方提供利息发票吗？不一定，需按利息产生的具体场景判断，销售方并非必然是利息发票提供方。关键场景区分：1.销售相关的融资利息（如赊销、分期付款的利息）若利息是销售合同的附加费用，属于价外费用，由销售方一并开具发票（可单独列示“利息”项目）。发票税率与主销售货物/服务一致，按现行增值税政策计税。2.独立借贷产生的利息（如向销售方单独借款的利息）此时销售方作为出借人，需按“贷款服务”开具利息发票。需注意：贷款服务的进项税通常不得从销项税中抵扣。3.金融机构提供的利息（如银行贷款利息）由发放贷款的金融机构（而非销售方）开具利息发票或结算单据。部分金融机构可提供增值税普通发票，具体按其规定执行。不同场景下利息发票开具方对照表如下：利息产生场景发票开具方核心备注销售赊销/分期付款延期付款利息销售方属于增值税价外费用，与主业务一并开票，税率与主销售货物/服务一致，可单独列示“利息”项目销售方与购买方单独借贷（无关联销售）销售方（出借方）按“贷款服务”开具增值税普通发票，一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%征收率（现行优惠政策可减按1%）企业之间独立借贷（非销售关联）出借企业自行开具“贷款服务”普通发票，不可开具增值税专用发票，借款方进项税无法抵扣个人借款给企业税务机关（个人代开）由个人携带身份证、借款合同等资料申请代开，企业需代扣代缴20%个人所得税（单次利息500元以下可凭收款凭证入账，无需开票）金融机构贷款（银行、小贷公司等）发放贷款的金融机构需企业主动申请，开具“贷款服务利息支出”电子发票，一般纳税人税率6%定融产品（金交所通道）金交所（资管平台）按简易计税3%税率全额开具发票，适用资管产品相关税收政策可转债（明股实债模式）投资人投资人若为自然人，融资方需代扣代缴个税；差额利息同样由投资人提供发票有限合伙基金借贷（合伙人均为法人）有限合伙企业由基金主体直接开具利息相关发票，作为融资方税前扣除凭证法院判罚的商业合同违约利息利息取得方（应税主体）属于增值税应税范围，需按对应业务税率开具发票，支持付款方财务处理个人之间民间借贷利息无需开具发票属于非经营性行为，不涉及增值税应税范围，可凭收据、判决书等入账银行存款利息无需开具发票属于不征税收入，银行提供利息结算单即可作为 2025-12-16 10:43 500人看过

你可能感兴趣

全部

我也想问老师

赶快去提问吧

激活课程

领取礼包

咨询老师

在线客服

购物车

App

公众号

投诉建议

回到顶部