目前房地产依旧是我国的支柱型产业，如果是在房地产行业上班的会计人，需要对于相关的业务知识点做一个系统性了解，才可以顺利开展日常工作。例如，房地产公司在交房前预收的房款能确认为收入吗？下面，之了君给大家谈一下这方面的情况。

一、房地产公司在交房前预收的房款能确认为收入吗？

可以算作收入。

预收款是企业在提供商品、服务或者开展企业经营活动前收取的客户垫付的款项。当这些商品、服务或经营活动已经完成，该款项正式成为客户应付账款时，预收款也就正式成为企业的收入。

比如： 在建材商提供建材的时候，可以要求客户先付款，以确保自己的材料不会被浪费，商家就可以开具发票，记录收入并把款项记入账本，然后客户就会收到建材。

二、企业所得税要预缴税款吗？

需要。

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业所得税应当按照月度或者季度的实际利润额预缴；按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴，或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。原则上各地企业所得税年度预缴税款占当年企业所得税入库税款（预缴数+汇算清缴数）应不少于70%。

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房地产公司在交房前预收的房款是否能确认为收入，大家对此应该有了一定了解了。如果说大家还想要学习更多有用的会计知识，或者是想要提升自己的会计实操能力，建议大家可以选择直接到之了课堂报班学习。