持有待售类别的计量

(①划分前、②划分时、③划分后、④不再划分、⑤终止确认)

对于持有待售的非流动资产(包括处置组中的非流动资产)的计量，应当区分不同情況：

1.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》;

2.采用公允价值减去出售费用后的净额计量的生物资产，适用《企业会计准则第5号——生物资产》;

3.职工薪酬形成的资产，适用《企业会计准则第9号——职工薪酬》;

4.递延所得税资产，适用《企业会计准则第18号——所得税》;

5.由金融工具相关会计准则规范的金融资产，适用金融工具相关会计准则;

6.由保险合同相关会计准则规范的保险合同所产生的权利，适用保险合同相关会计准则;

7.除上述各项外的其他持有待售的非流动资产，按照下文所述的方法计量。

(一)划分为持有待售类别前的计量(正常提折旧、摊销、计提减值)企业将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，应当按照相关会计准则规定计量非流动资产或处置组中各项资产和负债的账面价值。

(二)划分为持有待售类别时的计量

1.对于持有待售的非流动资产或处置组，企业在初始计量时，应当按照相关会计准则规定计量流动资产、适用其他准则计量规定的非流动资产和负债。

2.①如果持有待售的非流动资产或处置组整体的账面价值低于其公允价值减去出售费用后的净额，企业不需要对账面价值进行调整;

②如果账面价值高于其公允价值减去出售费用后的净额，企业应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

其中：

出售费用：包括为出售发生的特定法律服务、评估咨询等中介费用，也包括相关的消费税、城市维护建设税、土地增值税和印花税等，但不包括财务费用和所得税费用。

(三)划分为持有待售类别后的计量

1.持有待售的非流动资产的后续计量

(1)企业在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产时，如果其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额，应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

(2)如果后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

(3)持有待售的非流动资产不应计提折旧或摊销。

(4)由于处置组不符合终止经营定义，持有待售资产确认的资产减值损失应当在利润表中以持续经营损益列示。企业同时应当在附注中进一步披露持有待售处置组的相关信息。

(5)持有待售的处置组中的负债和适用其他准则计量规定的非流动产的利息或租金收入、支出以及其他费用应当继续予以确认。