民事法律行为以设立、变更或者终止权利义务为目的。此处的目的仅指当事人实施民事法律行为所追求的法律后果，不包括行为人实施行为的动机，选项B不当选。定金合同属于不要式民事法律行为，选项C不当选。票据行为属于要式民事法律行为，选项D不当选。

下列财产不得抵押：（1）土地所有权，选项A当选。（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产。（5）依法被查封、扣押、监管的财产。（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出，选项A不当选。要约与撤回要约的通知同时到达受要约人的，要约被撤回（要约尚未生效），选项B不当选。要约可以撤回亦可以撤销，选项C不当选。

地役权自地役权合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项C、D以登记为对抗要件，不当选。