题目
本题来源：2026年注会《经济法》3月摸底月考
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答案解析
答案：
B
答案解析：处分行为，是指直接导致权利发生变动的民事法律行为。（1）签订租赁合同与买卖合同，属于负担行为，当事人享有的只是债权请求权，不直接导致权利发生变动，选项A、C不当选。（2）所有权转让会导致权利发生变动，故为处分行为，选项B当选。（3）拆除房屋，属于事实行为，非法律行为。虽然会导致房屋所有权的消灭，但并非民事法律行为，更非处分行为，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
土地承包经营权属于用益物权，选项A当选。抵押权、质权、留置权属于担保物权，选项B、C、D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：法律关系的客体有：（1）物，选项A、C当选。（2）行为，选项B当选。（3）人格利益，选项D当选。（4）智力成果。
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第3题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：代理人从事的行为主要包括三类：（1）民事法律行为，但并非所有的民事法律行为都可以代理。根据《民法典》的规定，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。如立遗嘱、结婚等民事法律行为不得代理，选项A、C不当选。（2）民事诉讼行为。（3）某些财政、行政行为，如代理专利申请、商标注册。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，选项C不当选。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人，选项A不当选。动产抵押权人的超级优先权是指优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外，选项C不当选。
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