题目

[不定项选择题]下列关于城镇土地使用税计税依据的表述,正确的有(  )。
  • A.

    城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

  • B.

    城镇土地使用税以合同注明的土地面积为计税依据

  • C.

    纳税人实际占用的土地面积,尚未组织测定的,以政府部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准

  • D.

    纳税人实际占用的土地面积,以纳税人自行测量的面积为准

本题来源:制胜好题-第九章 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,C
答案解析:

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据,选项A当选,选项B不当选。纳税人实际占用的土地面积,由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书以后再作调整,选项C当选,选项D不当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A
答案解析:公园自用的土地免征城镇土地使用税,自用部分包括供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地,但是对外经营度假酒店、饮食部占地应缴纳城镇土地使用税。该公园应缴纳的城镇土地使用税=(1+0.3)×5=6.5(万元)。
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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。企业办的幼儿园用地,免征城镇土地使用税。甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税=(1000+5000-500)×3=16500(元)。
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第3题
[不定项选择题]

根据城镇土地使用税的相关规定,下列属于城镇土地使用税征税范围的有(  )。

  • A.

    市区某公司的办公楼用地

  • B.

    企业使用的农村土地

  • C.

    某县税务局办公用地

  • D.

    工矿区内某工矿企业的生产办公用地

答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

城镇土地使用税的征税范围,包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有和集体所有的土地,不包括农村的土地,选项B不当选。

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第4题
[不定项选择题]

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法,正确的有(  )。

  • A.

    纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的次月末

  • B.

    以出让方式取得土地使用权,应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

  • C.

    购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税

  • D.

    通过招标方式取得的建设用地,属于新征用的耕地,应自批准征用之日起满1年时缴纳城镇土地使用税

答案解析
答案: B,C
答案解析:

纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末,选项A不当选。通过招标方式取得的建设用地,不属于新征用的耕地,应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税,选项D不当选。

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第5题
[不定项选择题]

下列各项中,免征耕地占用税的有(  )。

  • A.

    农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅

  • B.

    经批准建设的民用机场专门用于民用航空器停放的场所占用耕地

  • C.

    符合规定条件的医疗机构占用耕地

  • D.

    农村烈士遗属在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅

答案解析
答案: C,D
答案解析:

农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税,选项A不当选。经批准建设的民用机场专门用于民用航空器停放的场所属于停机坪的范围,停机坪占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,选项B不当选。县级以上人民政府卫生健康行政部门批准设立的医疗机构占用耕地,免征耕地占用税,选项C当选。农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,免征耕地占用税,选项D当选。

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