题目
本题来源：2026年注会《经济法》3月摸底月考
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答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：（1）登记簿上存在有效的异议登记，选项A当选。（2）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意，选项B当选。（3）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项，选项C当选。（4）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误，选项D当选。（5）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：有偿民事法律行为显失公平时，受损害方有权请求撤销该行为；而无偿民事法律行为则不存在显失公平的问题，选项A不当选。有偿民事法律行为的民事责任要重于无偿民事法律行为，如买卖合同中的出卖人应当对买卖标的物的瑕疵承担违约责任；而赠与合同中的赠与人原则上不对赠与物的瑕疵承担责任，选项B当选。有偿民事法律行为，只有在债务人的相对人知道或应当知道的情况下，债权人才可以主张债权人的撤销权；而无偿民事法律行为，则不用考虑当事人的主观意图就可以主张债权人的撤销权，选项C不当选。是否采用法定的形式才能成立，与有偿还是无偿无关，与该行为属于要式还是不要式民事法律行为有关，选项D不当选。
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第2题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：代理人从事的行为主要包括三类：（1）民事法律行为，但并非所有的民事法律行为都可以代理。根据《民法典》的规定，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。如立遗嘱、结婚等民事法律行为不得代理，选项A、C不当选。（2）民事诉讼行为。（3）某些财政、行政行为，如代理专利申请、商标注册。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：有下列情形之一的，诉讼时效中断:（1）权利人向义务人提出履行请求。（2）义务人同意履行义务。（3）权利人提起诉讼或者申请仲裁，选项B当选。（4）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。下列事项均与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力：①申请支付令。②申请破产、申报破产债权。③为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。④申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施。⑤申请强制执行，选项A当选。⑥申请追加当事人或者被通知参加诉讼，选项D当选。⑦在诉讼中主张抵销，选项C当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记，选项A、B、C、D当选。
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第5题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
所谓拾得遗失物，是指发现他人遗失之物而实施占有。拾得行为不足以令拾得人取得遗失物的所有权，而负有归还权利人的义务，选项A不当选。
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