题目

[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为生效要件的有(  )。
  • A.在已建成房屋上设立抵押权
  • B.在在建房屋上设立抵押权
  • C.在土地上设立地役权
  • D.在生产设备上设立抵押权
本题来源:2026年注会《经济法》3月摸底月考 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B
答案解析:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。选项C、D属于“登记对抗”,不当选。
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拓展练习

第1题
[单选题]根据基本民事法律制度的规定,下列关于附条件民事法律行为所附条件的表述中,正确的是(  )。
  • A.既可以是将来的事实,也可以是过去的事实
  • B.既可以是人的行为,也可以是自然现象
  • C.既可以是确定发生的事实,也可以是不确定发生的事实
  • D.所附条件可以合法,也可以不合法
答案解析
答案: B
答案解析:民事法律行为所附条件,既可以是自然现象、事件,也可以是人的行为,选项B当选。但应当具备以下特征:(1)条件必须是将来发生的事实,选项A不当选。(2)条件必须是不确定的事实,选项C不当选。(3)条件必须是可能发生的事实。(4)条件必须由当事人约定而不是法定的。(5)条件必须合法,选项D不当选。
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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定,以下列权利出质时,质权自权利凭证交付时设立的是(  )。
  • A.存款单
  • B.可以转让的股权
  • C.可以转让的基金份额
  • D.现有的以及将有的应收账款
答案解析
答案: A
答案解析:以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立,选项B、C不当选。以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立,选项D不当选。
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第3题
[不定项选择题]下列各项中,属于我国法律渊源的有(  )。
  • A.中国人民银行发布的《支付结算办法》
  • B.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》
  • C.《中华人民共和国证券法》
  • D.中国证监会发布的《上市公司信息披露管理办法》
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:我国的法律渊源有宪法、法律、法规、规章、司法解释以及国际条约和协定。中国人民银行发布的《支付结算办法》和中国证监会发布的《上市公司信息披露管理办法》属于部门规章。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》属于司法解释。《中华人民共和国证券法》属于法律,选项A、B、C、D均当选。
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第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列关于拾得遗失物的表述中,正确的有(  )。
  • A.拾得遗失物后,拾得人取得遗失物的所有权
  • B.遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有
  • C.拾得人拾得遗失物后,应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门
  • D.如果遗失人发出悬赏广告,归还遗失物的拾得人享有悬赏广告所允诺的报酬请求权
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

所谓拾得遗失物,是指发现他人遗失之物而实施占有。拾得行为不足以令拾得人取得遗失物的所有权,而负有归还权利人的义务,选项A不当选。

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第5题
[不定项选择题]债权人赵某与债务人钱某签订抵押合同,将钱某的房屋作为其债务履行的担保,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。
  • A.因未办理抵押登记,抵押合同尚未生效
  • B.因未办理抵押登记,赵某尚未在钱某的房屋上设定抵押权
  • C.钱某可以将该房屋出租   
  • D.钱某可以将该房屋出卖
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:抵押合同自成立时起生效,选项A不当选。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物设定抵押的,抵押权自登记时设立,选项B当选。钱某作为房屋所有权人有权自主决定出租、出卖房屋,选项C、D当选。
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