题目
本题来源：2025考季税务师《税法（Ⅰ）》最后一次万人模考
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答案解析
答案：
C
答案解析：
其他个人（不包括个体工商户），采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税，选项A不当选。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元（季度销售额超过30万元，下同），但扣除本期发生的销售不动产（而非“不动产租赁服务”）的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税，选项B不当选。该纳税人第一季度应纳税额＝18×1%＋24÷（1＋5%）×5%＝1.32（万元），选项C当选。小规模纳税人可以按照规定开具增值税专用发票，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产，不需要在我国缴纳增值税：
（1）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务；
（2）境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产；
（3）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产；
（4）财政部和国家税务总局规定的其他情形。
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：
个人将购买满2年的住房对外销售，免征增值税，非住房差额（销售收入减去购买价款）按5%的征收率缴纳增值税。自然人应在房屋所在地进行纳税申报，无需预缴税款。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
文化事业建设费的缴费人是在我国境内提供广告服务的广告媒介单位和户外广告经营单位，其中广告服务是指广告代理和广告发布、播映、宣传、展示，没有设计，选项B、C、D不当选，选项A当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：
选项B，资源税从价定率计征的计税依据是不含增值税的全部价款，不包含价外费用。选项D，三次采油开采的原油、天然气减征30%资源税。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：选项A，该建筑企业应在B地预缴增值税＝1090÷（1＋9%）×2%＝20（万元）；选项B，该建筑企业应在B地缴纳城市维护建设税与教育费附加＝20×（5%＋3%）＝1.6（万元）；选项C，该建筑企业应在A地实际缴纳增值税＝1090÷（1＋9%）×9%－60－20＝10（万元）；选项D，该建筑企业应在A地申报缴纳城市维护建设税与教育费附加＝10×（7%＋3%）＝1（万元）；选项E，在预缴地预缴的增值税，已在申报地扣减，应以在申报地实际缴纳的增值税作为城市维护建设税和教育费附加的计税依据。
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