（1）一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。

（2）应缴纳增值税＝50000÷（1＋5%）×5%＝2380.95（万元）；W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金＝2380.95×（7%＋3%＋2%）＝285.71（万元）。

（1）允许扣除的取得土地使用权所支付的金额＝8240×88.24%＝7270.98（万元）；

（2）允许扣除的房地产开发成本＝15000×88.24%＝13236（万元）；

（3）纳税人不能按转让房地产项目分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用＝（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内＝（7270.98＋13236）×10%＝2050.7（万元）。

（1）不含增值税收入＝50000－2380.95＝47619.05（万元）；

（2）增值额＝47619.05－26944.79＝20674.26（万元）；增值率＝20674.26÷26944.79×100%＝76.73%，适用税率40%，速算扣除系数5%；

（3）W项目清算后应补缴土地增值税＝20674.26×40%－26944.79×5%－1000＝5922.46（万元）。

选项B不当选：纳税人也可以委托税务中介机构审核鉴证清算项目。

选项E不当选：税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。