题目

[不定项选择题]乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2024年1月1日至2025年12月31日。2024年5月31日,乙未征求甲意见即将该房屋转租给丙,租赁期间为2024年6月1日至2025年5月31日;2024年6月15日,乙擅自转租一事被甲知道,但甲一直未提出异议。2025年4月1日,丙用榔头将墙体砸塌;此时,甲发现乙尚拖欠自己1个季度的租金。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的有(  )。
  • A.

    甲自知道乙擅自转租之日起6个月内未提出异议的,视为甲同意乙转租

  • B.

    甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效,甲有权直接向丙收取租金

  • C.

    针对丙对房屋造成的损失,甲可以请求丙赔偿

  • D.

    对于乙拖欠的租金,丙代为支付后,可以充抵其应当向乙支付的租金,超出其应付的租金数额的,可以向乙追偿

本题来源:2025年中级会计职称《经济法》万人模考卷(三) 点击去做题

答案解析

答案: B,C
答案解析:

1)承租人经出租人同意(或视为同意),可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效(选项B当选);第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失(选项C当选);(2)若承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租合同在乙与丙之间发生效力,而非约束甲与丙,根据合同相对性,甲无权解除乙与丙之间的合同,也无权直接向丙收取租金(选项B当选)。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

股东抽逃出资,公司有权根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等股东权利作出相应的合理限制。选项A、B、C当选。

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第2题
[不定项选择题]

甲公益性社会团体与王某共同出资设立一个合伙企业,经营文具用品。两年后,因经营亏损,该合伙企业财产不足以清偿全部债务。下列有关各合伙人承担责任的表述中,正确的有(  )。

  • A.

    甲公益性社会团体以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任

  • B.

    王某以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任

  • C.

    甲公益性社会团体对合伙企业债务承担无限责任

  • D.

    王某对合伙企业债务承担无限责任

答案解析
答案: A,D
答案解析:

1公益性社会团体只能作为有限合伙人,该合伙企业只能为有限合伙企业,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任,选项A当选,选项C不当选;2)有限合伙企业应当至少有1个普通合伙人,王某只能作为普通合伙人,应对该有限合伙企业的债务承担无限责任,选项B不当选,选项D当选

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第3题
[不定项选择题]

根据合伙企业法律制度的规定,有限合伙企业的下列事务中,仅需通知其他(或全体)合伙人即可从事的有(  )。

  • A.

    普通合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的

  • B.

    普通合伙人之间转让财产份额的

  • C.

    有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的

  • D.

    普通合伙人在合伙企业中的财产份额被人民法院强制执行的

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

普通合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的,除合伙协议另有约定外,应当经全体普通合伙人一致同意。选项A不当选。

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第4题
答案解析
答案: D
答案解析:

债权人、出质人与监管人订立三方协议,出质人以通过一定数量、品种等概括描述能够确定范围的货物为债务的履行提供担保,当事人有证据证明监管人系受债权人的委托监管并实际控制该货物的,人民法院应当认定质权于监管人实际控制货物之日起设立。选项D当选。

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第5题
答案解析
答案: C
答案解析:

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。选项C当选。

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