题目
本题来源:2025年VIP私教班3月中级会计实务月考
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答案解析
答案:
B,C
答案解析:企业将自用房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,影响的财务报表项目为其他综合收益和公允价值变动收益,选项 B、C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:
本题考查固定资产处置的会计处理。固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目进行核算,应首先将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目借方,导致“固定资产清理”科目余额增加,选项 A 不当选;企业因出售、转让、正常损失等原因产生的固定资产处置净损益应记入“资产处置损益”科目,资产处置损益 =300-(2 600-1 800-500)-10=-10(万元),选项 B 当选;资产处置损益属于损益类科目,损益类科目除营业外收入、营业外支出以及所得税费用外,均影响营业利润,选项 C 当选;发生清理费用应记入“固定资产清理”科目借方,导致“固定资产清理”科目余额增加,选项 D 不当选。
本题应编制的会计分录如下:
借:固定资产清理 300
累计折旧 1 800
固定资产减值准备 500
贷:固定资产 2 600
借:固定资产清理 10
贷:银行存款 10
借:银行存款 300
贷:固定资产清理 300
借:资产处置损益 10
贷:固定资产清理 10
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第2题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的,应当先将自行建造的房地产确认为固定资产等,租赁期开始日或用于资本增值之日再转为投资性房地产,选项 A 当选;投资性房地产改扩建后继续用于出租,改扩建期间资本化支出应记入“投资性房地产 —— 在建”科目,选项 B 当选;企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销,选项 C 当选。
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第4题
答案解析
答案:
D
答案解析:
企业取得其他债权投资发生的交易费用计入初始投资成本,会计分录为:
借:其他债权投资——成本 600
应收利息 5
贷:银行存款 597
其他债权投资——利息调整 8
故选项D正确。
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第5题
答案解析
答案:
B
答案解析:按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算手续后,应当按照暂估价值与竣工结算价值的差额调整入账价值,但是不需要调整已经计提的折旧金额。本题表述错误。
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