题目
本题来源：2025年VIP私教班3月中级会计实务月考
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产等，租赁期开始日或用于资本增值之日再转为投资性房地产，选项 A 当选；投资性房地产改扩建后继续用于出租，改扩建期间资本化支出应记入“投资性房地产 —— 在建”科目，选项 B 当选；企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销，选项 C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：2023 年 12 月 31 日，甲公司剩余原材料的成本＝ 500÷500×（500 － 400）＝ 100（万元），其可变现净值＝（500 － 400）×（0.95 － 0.1）＝ 85（万元），该原材料的存货跌价准备期末余额＝ 100 － 85 ＝ 15（万元），剩余原材料对应存货跌价准备的期初余额＝ 50 － 50×（400÷500）＝ 10（万元），则甲公司应补提存货跌价准备＝ 15 － 10 ＝ 5（万元），选项 B 当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
甲公司出售乙公司股票时应确认的留存收益＝（1 000×9.2 － 20）－（7 000 ＋12）＝ 2 168（万元），选项 B 当选。相关账务处理如下：
（1）2022 年 6 月 1 日，购入股票：
借：其他权益工具投资 —— 成本 （7 000 ＋ 12）7 012
贷：银行存款 7 012
（2）2022 年 12 月 31 日，确认公允价值变动：
借：其他权益工具投资 —— 公允价值变动（7 600 － 7 012）588
贷：其他综合收益 588
（3）2023 年 8 月 10 日，出售股票：
借：银行存款 （9 200 － 20）9 180
贷：其他权益工具投资 —— 成本 7 012
—— 公允价值变动 588
盈余公积 158
利润分配 —— 未分配利润 1 422
借：其他综合收益 588
贷：盈余公积 58.8
利润分配 —— 未分配利润 529.2
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：其他权益工具投资与其他金融资产之间不能重分类。本题表述错误。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：通过单独主体达成的合营安排，还需要考虑是否有其他的条件，如法律规定、合同条款约定或其他的事实和情况，表明合营方对该安排中的相关资产和负债分别享有权利和承担义务；若有，即使该合营安排通过单独主体达成，也不属于合营企业。
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