题目
本题来源：2025年VIP私教班3月中级会计实务月考
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产等，租赁期开始日或用于资本增值之日再转为投资性房地产，选项 A 当选；投资性房地产改扩建后继续用于出租，改扩建期间资本化支出应记入“投资性房地产 —— 在建”科目，选项 B 当选；企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销，选项 C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：
截至 2023 年 12 月 31 日，甲公司尚未开始生产 P 产品，若选择履行合同预计发生的损失＝（0.9 ＋ 0.3 ＋ 0.1）×100 － 1×100 ＝ 30（万元）；若不履行合同需支付的违约金＝ 1×100×10% ＝ 10（万元）。甲公司应选择不履行合同，并确认预计负债 10 万元，选项 C 当选。相关会计分录如下：
借：主营业务成本 10
贷：预计负债 10
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
甲公司自非关联方购入乙公司 70% 的股份，能对其实施控制，属于非同一控制下的企业合并，长期股权投资的初始投资成本为 15 600 万元。甲公司对乙公司的投资后续计量应采用成本法核算。在成本法下，除被投资单位追加投资、收回投资和长期股权投资发生减 值外，长期股权投资的账面价值永远为其初始投资成本，选项 A 当选。
会计处理如下（单位：万元）：
2021 年 1 月 1 日：
借：长期股权投资 15 600
贷：银行存款 15 600
借：管理费用 20
贷：银行存款 20
2021 年 5 月 18 日：
借：应收股利 863.8
贷：投资收益 863.8
2021 年 5 月 28 日：
借：银行存款 863.8
贷：应收股利 863.8
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算手续后，应当按照暂估价值与竣工结算价值的差额调整入账价值，但是不需要调整已经计提的折旧金额。本题表述错误。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：母公司向其子公司高级管理人员授予其本身的权益工具， 且子公司没有结算义务， 则母公司与子公司均应作为权益结算的股份支付进行会计处理。
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