下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）。|0308 无形资产+投资性房地产+财务报告+产品成本核算-之了课堂

题目

A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销
C.
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D.
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益

本题来源：0308 无形资产+投资性房地产+财务报告+产品成本核算点击去做题

答案解析

答案： C,D

答案解析：

对于投资性房地产，企业可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，已采用公允价值模式计量不得转为成本模式计量（选项A错误、选项C正确）；采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销（选项B错误）；采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益（选项D正确）。综上，本题应选CD。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列各项中，应列入企业现金流量表中“经营活动产生的现金流量”项目的是（）。

A.
支付的各项税费
B.
取得子公司支付的现金
C.
购建固定资产支付的现金
D.
偿还借款支付的现金

答案解析

答案： A

答案解析：

选项B，属于“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目，属于“投资活动产生的现金流量”；选项C，属于“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目，属于“投资活动产生的现金流量”；选项D，属于“偿还债务支付的现金”项目，属于“筹资活动产生的现金流量”。

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第2题

[单选题]

甲公司有供电和供水两个辅助生产车间，1月供电车间供电80 000度，费用120 000元，供水车间供水5 000吨，费用36 000元；供电车间耗用水200吨，供水车间耗用电600度，甲公司采用直接分配法进行核算，供水车间分配率是（）。

A.
7.375
B.
7.625
C.
7.2
D.
7.5

答案解析

答案： D

答案解析：

供水车间分配率=36 000/（5 000-200）=7.5

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第3题

[单选题]

某企业有甲乙两个辅助车间，采用交互分配法分配辅助生产费用。某月交互分配前，甲乙车间归集的辅助生产费用分别为75 000元和90 000元。甲车间向乙车间交互分配辅助生产费用2 500元，乙车间向甲车间交互分配辅助生产费用3 000元。当月，甲车间向辅助生产车间以外的受益部门分配的辅助生产费用是（）元。

A.
75 000
B.
74 000
C.
75 500
D.
72 500

答案解析

答案： C

答案解析：

甲车间向辅助生产车间以外的受益部门分配的辅助生产费用=75 000-2 500+3 000=75 500（元）。

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第4题

[单选题]

某企业采用在产品按定额成本计价法将生产费用在完工产品和在产品之间进行分配。2020年8月，该企业生产车间月初在产品定额成本为58万元，当月发生生产费用168万元，月末在产品定额成本为35万元。不考虑其他因素，当月完工产品成本为（）万元

A.168
B.226
C.133
D.191

答案解析

答案： D

答案解析：

本月完工产品成本=月初在产品成本+本月发生生产成本-月末在产品成本=58+168-35=191（万元）。

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第5题

[不定项选择题]

影响企业现金流量表中“现金及现金等价物净增加额”项目金额变化的有（）。

A.
以银行存款支付职工工资
B.
收到出租资产的租金
C.
将库存现金存入银行
D.
以货币资金购买3个月内到期的国库券

答案解析

答案： A,B

答案解析：

选项C，将库存现金存入银行属于内部转换；选项D，3个月内到期的国库券属于现金等价物，因此以货币资金购买3个月内到期的国库券属于内部转换，选项CD都不影响现金及现金等价物净增加额。

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