某制造企业将已出租的写字楼进行出售，取得收入6 000万元，已存入银行。该写字楼采用成本模式计量，账面原值为5 000万元，已累计计提折旧800万元，未计提减值准备。不考虑增值税等其他因素的影响，该企业出售写字楼的会计处理结果正确的是（）。|0308 无形资产+投资性房地产+财务报告+产品成本核算-之了课堂

题目

[单选题]某制造企业将已出租的写字楼进行出售，取得收入6 000万元，已存入银行。该写字楼采用成本模式计量，账面原值为5 000万元，已累计计提折旧800万元，未计提减值准备。不考虑增值税等其他因素的影响，该企业出售写字楼的会计处理结果正确的是（）。

A.
资产处置损益增加1 800万元
B.
其他业务成本增加4 200万元
C.
投资收益增加1 800万元
D.
主营业务收入增加6 000万元

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答案解析

答案： B

答案解析：

企业出售写字楼的会计分录为：

借：银行存款 6 000

贷：其他业务收入 6 000

借：其他业务成本 4 200

投资性房地产累计折旧 800

贷：投资性房地产 5 000

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A.
拥有自主经营的旅馆
B.
出租的机器设备
C.
出租的办公楼
D.
以经营租赁方式租入再转租的土地使用权

答案解析

答案： C

答案解析：

选项A错误，企业拥有并自行经营的旅馆饭店，经营目的主要是通过提供服务赚取服务收入，不确认为投资性房地产；选项B错误，投资性房地产指的是赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，不包括出租的机器设备；选项D错误，以经营租赁方式租入再转租的土地使用权不属于投资性房地产。

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第2题

[单选题]

下列各项中，属于“投资活动产生的现金流量”项目的是（）。

A.
购建固定资产支付的现金
B.
发行股票、债券收到的现金
C.
广告宣传支付的现金
D.
购买商品支付的现金

答案解析

答案： A

答案解析：

投资活动产生的现金流量，是指与非流动资产的取得或处置有关的活动产生的现金流量。选项A符合题意；选项B属于“筹资活动产生的现金流量”项目；选项CD属于“经营活动产生的现金流量”项目。

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第3题

[单选题]

假定光明制造企业2020年5月基本生产车间A产品机器工时为20 000小时，B产品机器工时为30 000小时，本月共发生制造费用650 000元。按照机器工时总数分配制造费用，B产品应承担的制造费用为（）元。

A.
390 000
B.
260 000
C.
250 000
D.
300 000

答案解析

答案： A

答案解析：

制造费用分配率=650 000÷（20 000+30 000）=13

B产品应负担的制造费用=30 000×13=390 000（元）

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第4题

[单选题]

某公司月初及本月的生产费用共计7 200元，其中直接材料4 200元，直接人工1 800元，制造费用1 200元。本月完工产品100件，月末在产品40件，其完工程度为50%，材料在开始生产时一次投入。生产费用采用约当产量比例法在完工产品和在产品之间进行分配。不考虑其他因素，本月完工产品成本为（）元。

A.7 200
B.5 500
C.6 600
D.6 000

答案解析

答案： B

答案解析：无。

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第5题

[不定项选择题]

下列各项中，属于企业现金流量表“筹资活动产生的现金流量”的有（）。

A.
吸收投资收到的现金
B.
分配利润支付的现金
C.
取得借款收到的现金
D.
投资收到的现金股利

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：

选项D，投资收到的现金股利属于投资活动产生的现金流量。

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