题目
本题来源：4.4 投资性房地产的后续计量与处置 ★
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答案解析
答案：
B,D
答案解析：
选项 A 错误，处置投资性房地产取得的收入，应计入其他业务收入；选项 C 错误，企业投资性房地产的后续计量模式，可以从成本模式变更为公允价值模式，已采用公允价值模式的不得转为成本模式。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧；选项 B 错误，企业对持有的投资性房地产可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，但是，已采用公允价值模式计量的不得转为成本模式计量；选项 D 错误，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的，其差额计入其他综合收益。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：
企业出售写字楼的会计分录为：
借：银行存款 6 000
贷：其他业务收入 6 000
借：其他业务成本 4 200
投资性房地产累计折旧 800
贷：投资性房地产 5 000
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
企业自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值小于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
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