选项A，农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同和农业保险合同，免征印花税；选项B，无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同，免征印花税；选项D，非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同，免征印花税。

本题考查房产税税收优惠。选项A、B、D，属于房产税免税项目；选项C，个人所有的经营性用房，应以房产余值为计税依据，计算缴纳房产税。

本题考查契税的计算和税收优惠。（1）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，因此李某通过继承承受市场价值为100万元的房屋免征契税；（2）房屋买卖，承受方计征契税，计税依据为不含增值税的成交价格，因此李某购买商品房缴纳契税的计税依据为200万元。李某上述行为应缴纳契税税额＝200×3%＝6（万元）。

房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费（选项D）、前期工程费、建筑安装工程费（选项B）、基础设施费、公共配套设施费（选项A）和开发间接费用等，其中土地征用及拆迁补偿费包含耕地占用税；选项C，属于取得土地使用权所支付的金额，不计入房地产开发成本，而是作为土地增值税扣除项目的“第1项”。