本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。2020年12月更换配套设施后，2021年房产原值中应当包括新监控系统的价值60万元（加新），不包括更换掉的旧监控系统的价值20万元（减旧）。甲公司该办公用房2021年度房产税应纳税额＝房产原值×（1-扣除比例）×1.2%＝（1200＋60－20）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）。

选项A，占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施的，不缴纳耕地占用税；选项B、C，军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税；选项D，农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按当地适用税额减半征税。

选项A，居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；选项B、C、D，免征房产税。

选项A、B、C，军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税；选项D，学校内经营性场所、教职工住房和医疗机构内职工住房占用耕地，按照当地适用税额缴纳耕地占用税。