2021年10月黄某转让其所有的两套普通住房中的一套，取得转让收入588万元，支付合理费用24.4万元。该住房为黄某六年前购入，房产原值为336万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。计算黄某转让该套住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。|第二节个人所得税法律制度【经典必刷】-之了课堂

题目

[单选题]2021年10月黄某转让其所有的两套普通住房中的一套，取得转让收入588万元，支付合理费用24.4万元。该住房为黄某六年前购入，房产原值为336万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。计算黄某转让该套住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A.588×20%＝117.6（万元）
B.（588－336－24.4）×20%＝45.52（万元）
C.（588－336）×20%＝50.4（万元）
D.（588－24.4）×20%＝112.72（万元）

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答案解析

答案： B

答案解析：本题考查个人所得税个人转让住房的税务处理。黄某转让的住房虽已满5年，但不是黄某唯一的住房，因此需按财产转让所得20%的税率差额计缴个人所得税。黄某财产转让所得个人所得税应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%＝（588－336－24.4）×20%＝45.52（万元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据个人所得税法律制度的规定，下列不属于综合所得的是（　　）。

A.劳务报酬所得
B.稿酬所得
C.特许权使用费所得
D.偶然所得

答案解析

答案： D

答案解析：综合所得包括工资、薪金所得，劳务报酬所得（选项A），特许权使用费所得（选项C），稿酬所得（选项B）；选项D，属于分类所得。

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第2题

[不定项选择题]下列各项中，按照工资、薪金所得征收个人所得税的有（　　）。

A.大学老师在高校任职取得的课时费
B.大学生勤工俭学兼职取得的收入
C.演员从任职单位取得的演出费
D.剧本作者从电影、电视剧的制作单位取得的剧本使用费

答案解析

答案： A,C

答案解析：选项B，按照“劳务报酬所得”征收个人所得税；选项D，按照“特许权使用费所得”征收个人所得税。

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第3题

[不定项选择题]根据个人所得税法律制度的规定，个人取得的下列收入中，应按照“劳务报酬所得”税目缴纳个人所得税的有（　　）。

A.某职员取得的本单位优秀员工奖金
B.某高校教师从任职学校领取的工资
C.某工程师从非雇佣企业取得的咨询收入
D.某经济学家从非雇佣企业取得的讲学收入

答案解析

答案： C,D

答案解析：注意工资薪金所得和劳务报酬所得的区别，“任职雇佣”关系的为工资薪金所得（选项A、B），“非任职雇佣”关系的为劳务报酬所得（选项C、D）。

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第4题

[单选题]2019年1月中国居民张某将一项专利的使用权提供给甲公司，取得收入50000元，已知特许权使用费所得个人所得税预扣率为20%；每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算，张某该笔所得应预扣预缴个人所得税税额（　　）。

A.12500元
B.9200元
C.7360元
D.8000元

答案解析

答案： D

答案解析：本题考查个人所得税特许权使用费所得的预扣预缴。关键是应纳税所得额的确定：特许权使用费所得每次收入不超过4000元的，减除费用按800元计算；每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算。（1）张某取得的特许权使用费收入50000元，减除费用按20%计算，应预扣预缴的个人所得税应纳税所得额＝50000×（1－20%）＝40000（元）；（2）张某上述业务应预扣预缴个人所得税税额＝预扣预缴应纳税所得额×预扣率＝40000×20%＝8000（元）。

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第5题

[不定项选择题]下列需要自行申报纳税的有（　　）。

A.移民去外国要注销中国户籍的
B.取得应税所得没有扣缴义务人
C.居民个人取得境外所得
D.非居民个人在境内从两处以上取得工资所得

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：纳税人应当依法办理纳税申报（自己申报）的情形有：（1）取得综合所得需要办理汇算清缴；（2）取得应税所得没有扣缴义务人（选项B）；（3）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；（4）取得境外所得（选项C）；（5）因移居境外注销中国户籍（选项A）；（6）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得（选项D）等。

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