题目
[组合题]某市甲公司,2023年发生以下应税行为:(1)5月份与乙公司签订合同,其中运输合同注明运费30万元,保管合同约定保管费5万元,装卸费2万元;房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司用于生产经营,合同约定5月31日交付使用,租期1年,年租金120万元。(2)6月底自建的办公楼交付使用,其入账价值为1500万元(不包括电梯80万元)。(3)7月份与丙公司签订技术转让合同,取得转让收入80万元,其中技术咨询费20万元。(4)8月份股东会决定增资1000万元,增资款当月到账。(说明:以上价格不含增值税,当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税)要求:根据上述资料,回答以下问题。
[要求1]甲公司签订的运输合同、保管合同和租赁合同应缴纳印花税(  )元。
  • A、1350
  • B、1375
  • C、1360
  • D、1340
[要求2]

针对业务(1)甲公司2023年应缴纳房产税(  )元。

  • A、108000
  • B、144000
  • C、124000
  • D、168000
[要求3]甲公司2023年自建的办公楼应缴纳房产税(  )元。
  • A、75840
  • B、88480
  • C、84000
  • D、94800
[要求4]

甲公司技术转让合同及增资应缴纳印花税(  )元。

  • A、2680
  • B、5180
  • C、2740
  • D、5240
答案解析
[要求1]
答案: D
答案解析:

运输合同印花税=30×10000×0.3‰90(元);

保管合同印花税5×10000×1‰50(元)

租赁合同印花税=120×10000×1‰=1200(元);

三者合计=90501200=1340(元)。

[要求2]
答案: C
答案解析:

租赁房产应纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×5/12×10000+120×12%×7/12×10000=124000(元)。

[要求3]
答案: A
答案解析:

应纳房产税=(1500+80)×(1-20%)×1.2%×6/12×10000=75840(元)。

[要求4]
答案: C
答案解析:

技术转让合同应缴纳印花税=80×10000×0.3‰240(元);

增资缴纳印花税=1000×10000×0.25‰=2500(元);

两者合计=2500+240=2740(元)。

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本题来源: 2024年税务师《税法ll》第一次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]

个人取得的下列所得中,应确定为来源于中国境内所得的是(  )。

  • A.在境外开办教育培训取得的所得
  • B.拥有的专利在境外使用而取得的所得
  • C.从境外上市公司取得的股息所得
  • D.将境内房产转让给外国人取得的所得
答案解析
答案: D
答案解析:

下列所得,不论支付地点是否在中国境内,均为来源于中国境内的所得:(1)因任职受雇履约等而在中国境内提供劳务取得的所得;(2)将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得;(3)转让中国境内的建筑物土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得(选项D);(4)许可各种特许权在中国境内使用而取得的所得;(5)从中国境内的公司企业以及其他经济组织或者个人取得的利息、股息、红利所得。

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第2题
[单选题]

下列关于企业筹建期间相关业务税务处理的说法,正确的是(  )。

  • A.筹建期应确认为企业的亏损年度
  • B.筹办费应作为长期待摊费用在不低于2年的时间内进行摊销
  • C.筹建期发生的广告费和业务宣传费可按实际发生额计入筹办费
  • D.筹建期发生的业务招待费可按实际发生额计入筹办费
答案解析
答案: C
答案解析:

企业筹办期间不计算为亏损年度;筹办费可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可以按照长期待摊费用在不低于3年的时间内进行摊销;企业在筹建期间发生的与筹办活动有关的业务招待费支出,可按实际发生额的60%计入企业筹办费。

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第4题
[单选题]

某企业有厂房一栋原值200万元,20238月初对该厂房进行扩建,20238月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2023年度该企业应缴纳房产税(  )元。

  • A.20640
  • B.21000
  • C.21120
  • D.21600
答案解析
答案: C
答案解析:

纳税人对原有房屋进行改建扩建的,要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备,不管会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。2023年度该企业应缴纳房产税200×(1-20%)×1.2%/12×8×100002004515)×(1-20%)×1.2%/12×4×1000021120(元)。

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第5题
[不定项选择题]

下列收入中,应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有(  )。

  • A.房产转租收入
  • B.将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入
  • C.将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收入
  • D.私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入
  • E.个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入
答案解析
答案: A,B,E
答案解析:选项C,应按“特许权使用费所得”缴纳个人所得税;选项D,具有法人性质的私营企业属于企业所得税的纳税义务人。
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