营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的金额按照下列方法计算：提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年。本题中2023年6月－2024年4月，未满12个月，不能加计扣除。可以扣除旧房金额350万元。
某超市为增值税一般纳税人，2023年8月销售蔬菜取得零售收入28000元，销售粮食、食用油取得零售收入13080元，销售其他商品取得零售收入96000元，2023年8月该超市销项税额为（ ）元。
采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或取得索取销售款凭据的当天。
下列选项中属于海关可以采取的税收保全措施有（ ）。
税收保全措施的内容为：（1）书面通知纳税人的开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的相当于应纳税款的存款；（2）扣留纳税义务人价值相当于应纳税款的货物或者其他财产。
某食品加工企业为增值税一般纳税人，2023年8月发生以下业务：
（1）将成本为600万元的产品80%对外销售，取得含税价款1000万元；另外20%的产品作为股利发放给股东。
（2）购入生产原料一批，取得增值税专用发票，发票上注明税额51万元。
（3）购进一辆小汽车作为销售部门公用车，取得机动车销售统一发票，发票上注明税额3.4万元。
（4）在某市购入3间房屋作为当地办事处工作用房，取得增值税专用发票，发票上注明金额为450万元。
（5）支付某广告公司广告设计费，取得该广告公司开具的增值税专用发票，发票上注明金额为5万元。
（6）上月购进的用于直接销售的免税农产品（未纳入核定扣除试点范围）因保管不善发生损失，已知产品的账面成本为1.15万元（含运费0.15万元，从一般纳税人企业取得增值税专用发票），该批产品上月已申报抵扣进项税额。
已知：本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月认证抵扣。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
将20%的产品作为股利发给股东，视同销售缴纳增值税。该企业当月销项税额＝1000÷80%÷（1＋13%）×13%＝143.81（万元）。
纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，其进项税额可一次性抵扣。因此业务（4）可抵扣的进项税额＝450×9%＝40.5（万元）。
购进的免税农产品的价格中有9%计算进项税额抵扣，91%计入成本。因此免税农产品转出时要先除以91%还原成买价后再转出。当月进项税额转出＝（1.15－0.15）÷（1－9%）×9%＋0.15×9%＝0.11（万元）。
当月可以抵扣的进项税额＝51＋3.4＋40.5＋5×6%－0.11＝95.09（万元），当月应纳的增值税＝143.81－95.09＝48.72（万元）。
甲公司2023年9月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2020年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折扣率为60%，允许扣除的有关税金及附加1356万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
甲公司办公楼的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝16000×60%＝9600（万元）。
转让存量房的扣除项目包括：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）房屋及建筑物的评估价格；（3）评估费；（4）转让环节缴纳的税金。资料中未提及评估费，故计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数＝6000＋9600＋1356＝16956（万元）。
增值额＝24000－16956＝7044（万元）
增值率＝7044÷16956×100%＝41.54%＜50%，税率为30%
转让办公楼应缴纳的土地增值税＝7044×30%＝2113.2（万元）。
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