拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值小于账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。
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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:取得长期股权投资时,购买价款中包含的被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润,应单独确认为“应收股利”,不计入长期股权投资的初始投资成本。
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第3题
[不定项选择题]下列各项中,应作为投资性房地产核算的有(    )。
  • A.已出租的土地使用权
  • B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物
  • C.持有并准备增值后转让的土地使用权
  • D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案解析
答案: A,C
答案解析:选项 B,以经营租赁方式租入的建筑物,不具有所有权,再转租的建筑物不能作为投资性房地产核算;选项 D,出租给职工的自建宿舍楼,作为自有固定资产核算,不属于投资性房地产。
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第4题
答案解析
答案: C
答案解析:2022 年 7 月 1 日,工程开始动工,资产支出和借款费用也已发生,因此这一天为 资本化期间开始日;2023 年 7 月 28 日,厂房建造完成,达到预定可使用状态,为停止资本化 日。因此资本化期间为 2022 年 7 月 1 日至 2023 年 7 月 28 日。
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