自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入公允价值变动损益
D.计入营业外收入

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答案解析

答案： C

答案解析：自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值小于账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。

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拓展练习

第1题

[单选题]

2023年1月1日，甲公司发行1 500万股普通股股票从非关联方取得乙公司 80%的股权，发行的股票每股面值1元，取得股权当日，每股公允价值6元，为发行股票支付给券商佣金300万元。相关手续于当日完成，甲公司取得了乙公司的控制权，该企业合并不属于反向购买。乙公司2023年1月1日所有者权益账面价值总额为12 000万元，可辨认净资产的公允价值与账面价值相同。不考虑其他因素，甲公司应确认的长期股权投资初始投资成本为（）万元。

A.9 000
B.9 600
C.8 700
D.9 300

答案解析

答案： A

答案解析：

非同一控制下企业合并，长期股权投资初始投资成本＝支付对价公允价值＝1 500×6＝9 000（万元）；为发行股票支付的佣金、手续费冲减“资本公积--股本溢价”。

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第2题

[单选题]2×23 年 12 月，甲公司取得政府无偿拨付的技术改造资金 100 万元、增值税出口退税 30 万元、财政贴息 50 万元。不考虑其他因素，甲公司 2×23 年 12 月获得的政府补助金额为（）万元

A.180
B.150
C.100
D.130

答案解析

答案： B

答案解析：甲公司 2×23 年 12 月获得的政府补助金额＝100＋50＝150（万元）。增值税出口退税本质上是政府退回企业事先垫付的进项税，不属于政府补助。

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第3题

[单选题]2023 年 2 月，甲公司拟为某环保项目购置一台设备。根据国家政策，甲公司向有关部门提出补助 500 万元的申请。2023 年 4 月 10 日，政府批准了甲公司的申请并拨付 500 万元，该款项于 2023 年 4 月 20 日到账。2023 年 5 月 30 日，甲公司购入该环保设备，取得的增值税专用发票上注明的金额为 860 万元，增值税税额 111.8 万元。甲公司购入设备的当日即投入使用。甲公司对该设备采用年限平均法按 6 年计提折旧，预计净残值为零。假定甲公司采用净额法核算政府补助，不考虑其他因素。甲公司该台环保设备 2023 年度应计提的累计折旧金额为（）万元。

A.35
B.60
C.83.61
D.143.33

答案解析

答案： A

答案解析：

甲公司该台环保设备 2023 年度应计提的累计折旧金额=（860-500）/6×7/12=35 （万元）。甲公司的会计处理如下：

2023 年 4 月 20 日收到补助款：

借：银行存款 500

贷：递延收益 500

2023 年 5 月 30 日购入设备：

借：固定资产 360

递延收益 500

应交税费——应交增值税（进项税额）111.8

贷：银行存款 971.8

2023 年 12 月 31 日计提折旧：

借：制造费用 35

贷：累计折旧 35

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第4题

[单选题]下列各项属于会计政策变更的是（）。

A.长期股权投资的核算因增加投资份额由权益法改为成本法
B.资产负债表日将奖励积分的预计兑换率由 45%变为 90%
C.固定资产折旧方法由年限平均法改为年数总和法
D.与资产相关的政府补助由总额法改为净额法

答案解析

答案： D

答案解析：选项 A，作为当期新发生事项处理；选项 B 和 C，属于会计估计变更。

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第5题

[不定项选择题]下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有（）。

A.影响重大的资产负债表日后非调整事项应在附注中披露
B.对资产负债表日后调整事项应当调整资产负债表日财务报表有关项目
C.资产负债表日后事项包括资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的全部事项
D.判断资产负债表日后调整事项的标准在于该事项对资产负债表日存在的情况提供了新的或进一步的证据

答案解析

答案： A,B,D

答案解析：资产负债表日后事项，是指资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的有利或不利事项，而非全部事项，选项 C 不正确。

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