甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2023 年 1 月 10 日甲公司以银行存款 9 600 万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为 40 年，预计净残值为 120 万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑相关税费及其他因素， 2023 年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为（）万元。|客观题专项练习-之了课堂

题目

[单选题]甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2023 年 1 月 10 日甲公司以银行存款 9 600 万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为 40 年，预计净残值为 120 万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑相关税费及其他因素， 2023 年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为（）万元。

A.240
B.220
C.217.25
D.237

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答案解析

答案： C

答案解析：2023 年应计提折旧的金额=（9 600-120）/40/12×11=217.25（万元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]A 公司为增值税一般纳税人，适用税率 13%，采用自营方式建造一条生产线，实际领用工程物资 250 万元（不含增值税）。另外领用本公司外购的产品一批，账面价值即取得成本为 140 万元，市场价格为 150 万元，未计提存货跌价准备；发生的在建工程人员工资和福利费分别为 190 万元和 40 万元。假定该生产线已达到预定可使用状态，不考虑其他因素。该固定资产的入账价值为（）万元。

A.620
B.851.8
C.520
D.751

答案解析

答案： A

答案解析：

固定资产的入账价值＝250+140+190+40＝620（万元）。

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第2题

[单选题]甲公司对乙公司进行投资，占有表决权股份的80%，从而能够控制乙公司。2023年5月2日甲公司将成本为800万元的一批商品出售给乙公司，售价1 000万元（不含增值税）。至2023年12月31日，乙公司将该批商品已对外出售60%。假定涉及商品未发生减值。甲、乙公司适用企业所得税税率均为25%，且未来期间不会改变，均采用资产负债表债务法核算所得税。根据税法规定，企业存货应以历史成本作为计税基础。则甲公司2023年12月31日合并财务报表中，上述存货应确认的递延所得税资产为（）万元。

A.20
B.30
C.50
D.0

答案解析

答案： A

答案解析：2023年合并财务报表中应确认的递延所得税资产=（1 000-800）×（1-60%）×25%=20（万元）。

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第3题

[判断题]在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间。如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁，且罚金不重大，则该租赁不再可强制执行。如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间。

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第4题

[不定项选择题]下列用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错的方法中，不正确的有（）。

A.追溯重述法
B.追溯调整法
C.红字更正法
D.未来适用法

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：用以更正能够确定累积影响数的重要前期差错方法为追溯重述法，选项 B、C 和 D 不正确。

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第5题

[单选题]“事业预算收入”当期发生额中“专项资金”部分应结转入（）。

A.其他结余
B.非财政拨款结转
C.财政拨款结转
D.经营结余

答案解析

答案： B

答案解析：事业预算收入中的专项资金收入部分应转入非财政拨款结转，而其中的非专项资金部分则应转入其他结余。

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