题目
[不定项选择题]下列凭证中，免征印花税的有（ ）。本题来源：2022年注册会计师《税法》真题（2024）
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答案解析
答案：
A,C
答案解析：无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同，免征 印花税，选项 A 当选；融资租赁合同，按租金的万分之零点五计征印花税，选项 B 不当选；农 民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农 产品书立的买卖合同和农业保险合同，免征印花税，选项 C 当选；财产保险合同，按保险费的千 分之一计征印花税，选项 D 不当选。
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拓展练习
第1题
[单选题]下列获得房屋产权的行为中，免征契税的是（ ）。 答案解析
答案：
D
答案解析：以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的， 承受方应当缴纳契税，选项 A 不当选。以获奖方式取得房屋产权，实质上是接受赠与房产的行为，应缴纳契税，选项 B 不当选。房屋互换，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付 差额的一方缴纳契税。选项 C 不当选。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，选 项 D 当选。
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第2题
[单选题]赵某 2019 年 7 月 15 日从某增值税一般纳税人处购入小轿车一辆，含增值税价款 33.9 万元，购车次日按 10% 的税率缴纳了车辆购置税，由于质量原因于 2022 年 7 月 16 日将该车退回。赵某可申请退还的车辆购置税为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：自纳税人缴纳车辆购置税税款之日起，至申请退税之日止，小轿车的使用年限为 3年，赵某可申请退还的车辆购置税 =33.9÷（1+13%）×10%×（1-3×10%）=2.10（万元）。
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第3题
[单选题]记账本位币为人民币的中国企业取得的境外销售所得已按外币计算缴纳境外所得税，在以人民币计算可抵免的境外税额时，应采用的汇率是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：企业取得的境外所得已直接缴纳和间接负担的税额为人民币以外货币的，在以人民币计算可予抵免的境外税额时，凡企业记账本位币为人民币的，应按企业就该项境外所得记入账时使用的人民币汇率进行换算。选项 C 当选。
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第4题
[单选题]下列财产中，可以作为纳税抵押品的是（ ）。 答案解析
答案：
B
答案解析：抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押，选项 B 当选。土地所有权，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押，选项 A、C、D 不当选。
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第5题
[组合题]某商贸企业 2022 年 5 月转让办公楼一栋，取得不含增值税收入 7500 万元，允许扣除的相关税费 140 万元。该企业未能向税务机关提供该房产的评估价格，但提供了其在 2012 年 1 月购入该房产的购房发票和契税完税凭证，显示购房金额为 2500 万元，已缴纳契税 100 万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
答案解析
[要求1]
答案解析：
①旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5% 计算扣除。
②纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金” 予以扣除。
[要求2]
答案解析：
该企业转让办公楼计缴土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 =100+140+2 500×（1+5%×10）= 3 990（万元）
[要求3]
答案解析：
转让办公楼的增值额 =7 500-3 990=3 510（万元）
增值率 =3 510÷3 990×100%=87.97% 应纳土地增值税 =3 510×40%-3 990×5%=1 404-199.5=1 204.5（万元）
[要求4]
答案解析：
该企业应当在转让房地产合同签订后的 7 日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
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