甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是（　）。|2024年注册会计师《经济法》4月月考-之了课堂

题目

[单选题]甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是（　）。

A.甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资
B.经3个以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额
C.甲、乙以自己的财产份额出质的，须经其他合伙人过半数同意
D.合伙事务由甲、丁共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行

本题来源：2024年注册会计师《经济法》4月月考点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：【解析】（1）选项A：有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资；（2）选项B：除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意（3）选项C：普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，必须经其他合伙人一致同意；（4）选项D：有限合伙人不得执行合伙企业事务。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（）。

A.地役权
B.建设用地使用权
C.质权
D.抵押权

答案解析

答案： B

答案解析：【解析】考查物权的种类。独立物权包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、居住权。而选项A、C、D是属于从物权

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第2题

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是（　）。

A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新

答案解析

答案： C

答案解析：【解析】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有，本题未明确出资额，故按等额享有，甲乙丙丁各享有1/4份额。按份共有中，对共有的不动产进行重大修缮的、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故除甲外再需要两人同意，即可拆旧翻新。

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第3题

[单选题]根据合伙企业法律制度的规定，下列关于合伙人财产份额转让和出资的表述中，正确的是（）。

A.合伙人之间转让在合伙企业中的全部财产份额的，须经其他合伙人一致同意
B.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，同等条件下其他合伙人有优先购买权，除非合伙协议另有约定。
C.合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的，即成为合伙企业的合伙人
D.合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人半数以上同意

答案解析

答案： B

答案解析：【解析】合伙人之间转让在合伙企业中的全部财产份额的，应当通知其他合伙人，选项 A 说法错误；合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人，未修改合伙协议的，不应算做是法律所称的合伙企业的合伙人，选项 C 说法错误；合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经全体合伙人一致同意，合伙人另有约定的除外。

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第4题

[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业应当解散的法定情形是（）。

A.合伙人已不具备法定人数满 30 天
B.过半数合伙人提议解散
C.合伙企业严重亏损
D.合伙期限届满，合伙人决定不再经营

答案解析

答案： A,D

答案解析：【解析】合伙企业有下列情形之一的，应当解散：（1）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；（2）合伙协议约定的解散事由出现；（3）全体合伙人决定解散；（4）合伙人已不具备法定人数满三十天；（5）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；（6）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（7）法律、行政法规规定的其他原因。

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第5题

[组合题]

(1)甲公司于 2021 年 10 月 10 日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年 10 月 15 日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年 10 月 21 日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年 11 月 5 日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。

(2)2021 年 11 月 21 日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以便于交通；使用期限为 20 年，甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。

(3)2022 年 1 月 28 日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款 5 000 万元，借款期限 3 年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。 2022 年 8 月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。根据上述内容，分别回答下列问题：

答案解析

[要求1]

答案解析：

答案：甲公司于 2021 年 11 月 5 日取得建设用地使用权。（1分）

根据物权法律制度的规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立（2分）

[要求2]

答案解析：

答案：甲、乙公司设立的是地役权（1分）

该地役权已经设立（1分）

根据物权法律制度的规定，地役权自合同生效时设立。本题中，当事人未办理登记不影响地役权的设立，地役权自地役权合同生效时（2021 年 11 月 21 日）设立。（1分）

[要求3]

答案解析：

答案：甲公司已取得该房屋的所有权（1分）

根据物权法律制度的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，若甲公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了房屋的所有权。（1分）

[要求4]

答案解析：

答案：厂房不属于抵押物的范围。（1分）

根据物权法律制度的规定，当事人仅以建设用地使用权抵押，抵押权效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分，不及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物。本题中，厂房是在甲公司抵押后新建的，不属于抵押物的范围（1分）

丙银行实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（丙银行）无权优先受偿（1分）

[要求5]

答案解析：

答案：丙银行可以就补偿金主张权利。（1分）

根据物权法律制度的规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。（1分）

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