根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（）。|0331 专题8：小税种（第六章）-之了课堂

题目

[单选题]根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（）。

A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳
B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，暂不缴纳
C.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别缴纳
D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

本题来源：0331 专题8：小税种（第六章）点击去做题

答案解析

答案： B

答案解析：选项B，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由“代管人或实际使用人”缴纳。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列房产中，不属于房产税征税范围的是（）。

A.坐落于县城的酒店大楼
B.坐落于市区的商业办公楼
C.坐落于建制镇的生产厂房
D.坐落于农村的仓储用房

答案解析

答案： D

答案解析：此题考查房产税征税范围中地理位置的辨析。城市（选项B）、县城（选项A）、建制镇（选项C）和工矿区的房屋属于房产税征税范围。房产税征税范围不包括农村（选项D）的房屋。

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第2题

[不定项选择题]下列房产中，应缴纳房产税的有（）。

A.高校学生公寓
B.医疗卫生单位所属工厂的厂房
C.名胜古迹附设的影剧院
D.个人拥有的营业用房产

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：本题考查房产税税收优惠。选项A，对高校学生公寓免征房产税；选项B，医疗卫生单位本身业务范围内使用的房产免征房产税，但所属的附属工厂、商店、招待所等属于将该房产“经营性使用”，应照章纳税；选项C，名胜古迹自用的房产免征房产税，但附设的影剧院属于将该房产“经营性使用”，应照章纳税；选项D，个人所有“非”营业用的房产免征房产税，但个人拥有的“营业用房产”照章纳税。

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第3题

[单选题]下列各项中，不属于契税征税范围的是（）。

A.法定继承人承受房屋权属
B.房屋买卖
C.房屋典当
D.房屋互换

答案解析

答案： C

答案解析：土地、房屋典当（选项C）、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，土地、房屋权属未发生转移，“不属于”契税的征税范围，不征收契税。

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第4题

[单选题]某市甲生产企业（增值税一般纳税人）2021年8月取得一块土地使用权，支付地价款200万元、相关税费8万元，委托建筑公司建造房产，支付建筑安装工程费150万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息80万元，该利息支出不能够提供银行贷款证明，该房产建成后甲企业立即转让。已知，房地产开发费用的扣除比例为8%，则该企业计算土地增值税时，下列计算准予扣除的房地产开发费用列式中，正确的是（）。

A.80＋（200＋8＋150）×8%＝108.64（万元）
B.80＋（200＋150）×8%＝108（万元）
C.（200＋150）×8%＝28（万元）
D.（200＋8＋150）×8%＝28.64（万元）

答案解析

答案： D

答案解析：

转让新建房，准予扣除的房地产开发费用以“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”的合计数为基数计算，具体分析如所示。

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第5题

[判断题]开采原油以及在油田范围内运输原油过程中用于加热的原油、天然气免征资源税。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：题目所述内容正确。可结合记忆：煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气，免征资源税。

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