选项 A，平整土地属于“销售服务——建筑服务——其他建筑服务”；选项 B，出售单身公寓属于“销售不动产”；选项 C，出租办公楼属于“现代服务——租赁服务——不动产经营租赁服务”；选项 D，转让土地使用权属于“销售无形资产”。

固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照“建筑服务——安装服务”缴纳增值税。宽带、水、电等安装，都需要工作人员在家里“排线布管”，更注重实际的安装操作过程，因此需要按照“建筑服务——安装服务”缴纳增值税。

本题考查以旧换新业务增值税的税务处理。解题关键在于根据以旧换新货物的类型确定销售额：金银首饰→实际收取的不含税差额为销售额；非金银首饰→新货物的同期不含税销售价格为销售额。 结合本题分析如下：（1）纳税人采取以旧换新方式销售非金银首饰的，应按新货物的同期销售价 格确定销售额，不得扣减旧货物的收购价格。因此以旧换新方式销售的 W 型家电应按 5 650 元 / 台的价格计算销售额。（2）含税价格需作价税分离，因此甲公司当月增值税销项税额＝ 100×5 650÷（1 ＋ 13%）×13% ＝ 65 000（元）。

选项 A，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。本题中孙某销售购买 1 年的住房需要缴纳增值税。选项 B，个人销售自建自用住房，免征增值税。选项 C， 涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。选项 D，为了配合国家住房制度 改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入，免征增值税。