题目
本题来源:第三章 物权法律制度
点击去做题


答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:
【答案】ABC
【解析】根据规定:具体有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:(1)预购商品房;(2)以预购商品房设定抵押;(3)房屋所有权转让、抵押;(4)法律、法规规定的其他情形。选项A、B、C 当选。
立即查看答案


拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
【答案】A
【解析】(1)文物属于限制流通物,选项B错误;(2)金钱属于消耗物,选项C错误;(3)牛属于不可分物,选项D错误。
点此查看答案


第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:
【答案】A
【解析】指示交付是指动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
点此查看答案


第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
【答案】B
【解析】考查更正登记和异议登记。考生尤其注意:(1)不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,因此是先更正登记,无法实现的才异议登记,选项A不当选;(2)异议登记有时效性,自登记之日起15日内异议登记申请人续起诉,否则登记失效,选项C不当选。(3)异议登记不当,造成权利人损害,权利人可以找申请人(而非登记机关)赔偿损失,选项D不当选。
点此查看答案


第4题
答案解析
答案:
A
答案解析:
【答案】A
【解析】根据法律规定,预告登记后,未经预告登记的权利人(乙)同意,处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定抵押权等)的,不发生物权效力,选项A当选。
点此查看答案


第5题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:
【答案】BD
【解析】《民法典》规定了抵押权、质权与留置权三种担保物权,选项B、D当选。
点此查看答案










或Ctrl+D收藏本页