题目
本题来源：第三章 物权法律制度
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
【答案】ABC
【解析】根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。选项A、B、C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
【答案】A
【解析】（1）文物属于限制流通物，选项B错误；（2）金钱属于消耗物，选项C错误；（3）牛属于不可分物，选项D错误。
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第2题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
【答案】BCD
【解析】基于公法行为是指《民法典》第二百二十九条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”选项BCD当选。选项A属于基于法律行为的物权变动，不当选。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
【答案】D
【解析】正在建造中的航空器可以设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：
【答案】C
【解析】（1）设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。（2）质权自权利凭证交付质权人时设立，选项C当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
【答案】ABC
【解析】留置的财产为可分物的，留置权的价值应当相当于债务的余额。留置权为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。选项D不当选。
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