题目

答案解析
【答案】A
【解析】由于租金为每年年初支付,剩余4期租赁付款额=20×4=80(万元),租赁负债=剩余4期租赁付款额的现值=20×(P/A,5%,4)=20×3.5460=70.92(万元),使用权资产的初始成本=20+70.92+5-2=93.92(万元),选项A当选。由于自行购买办公楼也会发生装修费,故装修费不属于此项租赁的初始直接费用,因此,出租人补偿的1.8万元装修费不应冲减使用权资产,承租人发生的装修费扣除出租人补偿的金额后计入“长期待摊费用”,在租赁期间采用合理的方法进行摊销。

拓展练习
【答案】B
【解析】2022年1月1日,甲公司应确认的租赁负债=10×(P/A,6%,4)+(8-5)×(P/F,6%,4)=10×3.4651+(8-5)×0.7921=37.03(万元),选项B当选。

【答案】A
【解析】租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件,应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理,选项A当选。

【答案】B
【解析】甲公司收到的可变租赁收款额应计入“租赁收入”中,影响营业利润,免租金期间应确认租赁收入。甲公司20×9年度营业利润的影响金额=[50×(12-3)+50×12×4]/5=570(万元)。

【答案】B
【解析】租赁期应收取的租金总额=120×3+90=450(万元),2×15年应确认的租金收入=450/4×6/12=56.25(万元)。

【答案】ABD
【解析】本题综合考查资产初始计量时的考虑因素。
选项A当选,存货的采购成本包括企业采购物资从采购到入库前所发生的全部支出,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费等。选项B当选,取得以摊余成本计量的金融资产相关交易费用计入初始成本;选项C不选,企业合并中为取得长期股权投资所支付的相关税费计入管理费用。选项D当选,承租人初始直接费用应计入使用权资产成本。









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