【答案】C

【解析】一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素：一是存在一定期间；二是存在已识别资产；三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。甲公司从乙公司租入一辆汽车（已识别资产），租赁期2年（存在一定期间），同时乙公司还向甲公司派出一名司机，在租赁期内该司机按甲公司的安排驾驶租赁汽车，说明甲公司有权利在使用期间主导他人按确定的方式运营该资产。甲公司能够主导资产的使用，所以满足“资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制”的条件，但乙公司向甲公司派出一名司机，在包含租赁的前提下，由于提供司机服务对承租人而言具有单独的价值，且司机和车辆并不存在一一对应关系，类似于收入准则中的单项履约义务，应将合同中的非租赁部分和租赁部分进行分拆，选项C当选。

【答疑】B

承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有者权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因为不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，因此甲公司应按8年（5＋3）确认租赁期，又因为办公楼剩余使用寿命为30年，所以甲公司应按孰短的时间即8年对该办公楼计提折旧。

【答案】D

【解析】该租赁属于融资租赁，甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备，选项A不当选；租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额＝租赁投资净额＝租赁资产的公允价值＋相关初始费用＝432.95＋0＝432.95（万元），选项B不当选；租赁期开始日，甲公司应确认资产处置损益＝432.95－400＝32.95（万元），选项C不当选；甲公司2022年12月31日应确认租赁收入＝432.95×5%＝21.65（万元），选项D当选。甲公司相关会计分录如下：

租赁期开始日（2022年1月1日）：

借：应收融资租赁款——租赁收款额 500

贷：融资租赁资产 400

        应收融资租赁款——未实现融资收益       （500-432.95）67.05

        资产处置损益                           （432.95-400）32.95

2022年12月31日：

借：银行存款 100

    贷：应收融资租赁款——租赁收款额 100

借：应收融资租赁款——未实现融资收益 21.65

   贷：租赁收入                                （432.95×5%）21.65

【答案】C

【解析】在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值，选项C当选。