题目
答案解析
采用公允价值模式计量，企业应设置“投资性房地产——公允价值变动”科目和“公允价值变动损益”科目，核算投资性房地产后续计量公允价值变动及其由公允价值变动而产生的损益。采用公允价值模式进行后续核算，投资性房地产不应计提折旧或摊销；采用成本模式进行后续核算，投资性房地产应计提折旧或摊销，发生减值时还需计提减值准备，且减值准备在后续期间不得转回。
拓展练习
交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益，会计分录如下：
借：交易性金融资产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
取得交易性金融资产中包含已到付息期但尚未领取的利息 3 万元，计入应收利息；支付的交易费用 0.2 万元，冲减投资收益，均不计入交易性金融资产的入账成本。故交易性金融资产的入账价值＝ 100 － 3 ＝ 97（万元）。
选项 A，通过“应付票据”科目核算；选项 B，通过“银行存款”科目核算；选项 C，通过“应收票据”科目核算。
3 月 1 日，甲公司购入乙公司债券时的会计处理如下：
借：交易性金融资产——成本 1 000
应收利息 20
投资收益 3
应交税费——应交增值税（进项税额）0.18
贷：其他货币资金——存出投资款1 023.18
收到乙公司支付的购入时已宣告但尚未领取的债券利息：
借：其他货币资金——存出投资款 20
贷：应收利息 20
3 月 31 日，甲公司持有乙公司债券的公允价值变动的会计处理如下：
借：交易性金融资产——公允价值变动（1 040 － 1 000）40
贷：公允价值变动损益 40
4 月 10 日，甲公司出售所持有的全部乙公司债券的会计处理如下：
借：其他货币资金——存出投资款1 126
贷：交易性金融资产——成本 1 000
——公允价值变动40
投资收益 （1 126 － 1 040）86
借：投资收益 6
贷：应交税费——转让金融商品应交增值税 6
对“营业利润”项目的影响金额＝ -3（资料 1）＋ 40（资料 3）＋ 86（资料 4）－6（资料 4）＝ 117（万元）。
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