题目
本题来源:奇兵1-房产税法、契税法和土地增值税法
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答案解析
答案:
C
答案解析:契税由房屋权属承受人乙缴纳。以房产抵债的,按房产现值缴纳契税,应缴纳契税= 100×3% = 3(万元),选项 C 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
B
答案解析:自然人转让房地产,其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,向房地产坐落地的税务机关申报缴纳土地增值税,选项 B 当选。
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第2题
答案解析
答案:
A,D
答案解析:纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税,选项 B 不当选;房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税,选项C不当选。
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第3题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。选项 A、B、C、D 都属于契税的征税范围。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,C
答案解析:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不征契税,选项 A 当选;契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,本题中,魏某将房产赠送给覃某,覃某为契税纳税义务人,选项 B 当选;覃某应纳契税= 120×3% = 3.6(万元),选项 C 当选,选项 D 不当选。
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第5题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税,选项 B 当选;事业单位承受土地用于科学研究的,免征契税,选项 C 当选。
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