题目

[单选题]下列不属于善意取得的构成要件的是(    )。
  • A.

    以协商一致的价格转让

  • B.

    受让人受让该不动产或者动产时是善意

  • C.

    以合理的价格转让

  • D.

    转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人

本题来源:第2节 所有权 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:

除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意,选项B当选;

(2)以合理的价格转让,选项C当选;

(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,选项D当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
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本题考查共有。

我国《物权法》规定:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

因此,本题正确答案为选项B。

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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查所有权的概念和法律特征。

处分权是所有权内容的核心,是拥有所有权的根本标志。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[单选题]下列情形中,属于所有权绝对消灭的是(  )。
  • A.房屋所有权人死亡
  • B.房屋赠与给亲属
  • C.房屋租赁给他人
  • D.房屋因地震坍塌损毁
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项ABC错误】属于所有权的相对消灭。

【选项D正确】所有权的绝对消灭是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。房屋因地震坍塌损毁,所有权客体消灭,属于所有权的绝对消灭。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[不定项选择题]下列所有权取得方式中,属于原始取得的有(    )。
  • A.先占
  • B.添附
  • C.赠与
  • D.拾得遗失物
  • E.发现埋藏物
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项C错误】属于继受取得。

【选项ABDE正确】所有权原始取得的方式很多,主要有三大类:

(1)因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息。

(2)因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等。

(3)其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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第5题
[不定项选择题](2023年真题改编)关于先占构成要件的说法,正确的有(    )。
  • A.标的须为动产
  • B.占有的事实需持续一段时间
  • C.行为人须具备完全民事行为能力
  • D.

    行为人须以所有的意思占有无主物

  • E.标的须为无主物
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

先占应具备以下构成要件:

(1)标的须为无主物【选项E】

(2)标的须为动产【选项A】

(3)行为人须以所有的意思占有无主物【选项D】

因此,本题正确答案为选项ADE。

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