题目
[单选题]处分按份共有的不动产,除共有人之间另有约定外,至少需要占份额(    )以上按份共有人的同意。
  • A.二分之一
  • B.三分之一
  • C.三分之二
  • D.四分之三
本题来源:第2节 所有权 点击去做题
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查共有。

《民法典》第301条规定,处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

因此,本题正确答案为选项C。

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拓展练习
第1题
[单选题]共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为(    )。
  • A.共同共有
  • B.按份共有
  • C.按需共有
  • D.按劳共有
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查共有。

我国《物权法》规定:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

因此,本题正确答案为选项B。

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第2题
[单选题]下列情形中,属于所有权绝对消灭的是(  )。
  • A.房屋所有权人死亡
  • B.房屋赠与给亲属
  • C.房屋租赁给他人
  • D.房屋因地震坍塌损毁
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项ABC错误】属于所有权的相对消灭。

【选项D正确】所有权的绝对消灭是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。房屋因地震坍塌损毁,所有权客体消灭,属于所有权的绝对消灭。

因此,本题正确答案为选项D。

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第3题
[单选题]所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
  • A.占有权
  • B.收益权
  • C.所有权
  • D.处分权
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查所有权的概念和法律特征。

所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

因此,本题正确答案为选项C。

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第4题
[不定项选择题]

(2022年真题改编)所有权的法律特征包括(    )。

  • A.

    独占性

  • B.

    单一性

  • C.

    期限性

  • D.

    存续性

  • E.

    全面性

答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查所有权的概念和法律特征。

所有权的法律特征包括:

(1)所有权的独占性【选项A】

(2)所有权的全面性【选项E】

(3)所有权的单一性【选项B】

(4)所有权的存续性【选项D】

(5)所有权的弹力性。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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第5题
[不定项选择题](2023年真题改编)下列属于天然孳息的有(    )。
  • A.果树上结的苹果
  • B.

    茶树下采摘的茶叶

  • C.母鸡下的鸡蛋
  • D.母牛生的小牛
  • E.出租房屋收到的租金
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。

【选项E错误】属于法定孳息。

【选项ABCD正确】天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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