题目
本题来源：第1节 物权概述
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答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查物权的概念和特征。
同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。例如，在同一不动产上设定抵押权后，再在该不动产上设定抵押权的，抵押权的优先效力依抵押权登记的先后确定，在行使抵押权时，登记在先的抵押权优先受清偿。
因此，本题正确答案为选项B。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
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本题考查物权法律制度的基本原则。
转移登记前后的权利主体不一致；而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。
因此，本题正确答案为选项D。
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第2题
答案解析
答案：
A
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本题考查物权法律制度的基本原则。
一物一权原则是指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。
因此，本题正确答案为选项A。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
本题考查物权法律制度的基本原则。
【选项E错误】非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权。
因此，本题正确答案为选项ABCD。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
本题考查物权的种类。
【选项E错误】所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等属于主物权。
【选项ABCD正确】抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属于从物权。地役权从属于需役地的所有权而存在，属于从物权。
因此，本题正确答案为选项ABCD。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查物权法律制度的基本原则。
预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。
因此，本题正确答案为选项A。
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