题目
[单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权,则二者的受偿顺序为( )。
  • A.登记在后的优先受清偿
  • B.登记在先的优先受清偿
  • C.二者按照比例受偿
  • D.当事人协商确定
本题来源:第1节 物权概述 点击去做题
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。

同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时,成立在先的物权优先于成立在后的物权。例如,在同一不动产上设定抵押权后,再在该不动产上设定抵押权的,抵押权的优先效力依抵押权登记的先后确定,在行使抵押权时,登记在先的抵押权优先受清偿

因此,本题正确答案为选项B。

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拓展练习
第1题
[不定项选择题]关于物权法定原则的内容,下列说法正确的有(    )。
  • A.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
  • B.物权的法律后果源自法律的直接规定
  • C.非经法定程序,不得取得、变更和消灭物权
  • D.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法
  • E.当事人可以创设新类型的物权
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查物权法律制度的基本原则。

【选项E错误】非经法律准许,当事人不得创设新类型的物权。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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第2题
[不定项选择题]下列有关物权的说法,正确的有(    )。
  • A.物权的标的是物而不是行为
  • B.物权的设定采用法定主义
  • C.物权的权利主体是特定的
  • D.物权是权利人直接支配物的权利
  • E.物权是相对权
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。

【选项E错误】物权是绝对权,而不是相对权。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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第3题
[单选题]根据设立目的的不同,他物权可以进一步分为(    )。
  • A.主物权和从物权
  • B.自物权和他物权
  • C.用益物权和担保物权
  • D.法定物权和意定物权
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查物权的种类。

【选项A错误】根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。

【选项B错误】根据物权的权利人行使权利的范围不同可将物权分为自物权和他物权。

【选项D错误】根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。

【选项C正确】从设立目的的角度可以将他物权进一步分为用益物权和担保物权。

因此,本题正确答案为选项C。

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第4题
[不定项选择题]下列物权中,属于从物权的有(    )。
  • A.抵押权
  • B.地役权
  • C.留置权
  • D.质权
  • E.所有权
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查物权的种类。

【选项E错误】所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等属于主物权。

【选项ABCD正确】抵押权、质权和留置权从属于债权而存在,属于从物权。地役权从属于需役地的所有权而存在,属于从物权。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

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第5题
[不定项选择题]根据物权的分类,留置权属于( )。
  • A.从物权
  • B.他物权
  • C.意定物权
  • D.担保物权
  • E.有期限物权
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查物权的种类。

【选项C错误】留置权属于法定物权。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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