当前位置: 首页 /  搜题 /  试题详情
题目
[单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权,则二者的受偿顺序为( )。
  • A.登记在后的优先受清偿
  • B.登记在先的优先受清偿
  • C.二者按照比例受偿
  • D.当事人协商确定
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。

同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时,成立在先的物权优先于成立在后的物权。例如,在同一不动产上设定抵押权后,再在该不动产上设定抵押权的,抵押权的优先效力依抵押权登记的先后确定,在行使抵押权时,登记在先的抵 押权优先受清偿。债权不具有这种对内优先的效力,在同一物上可以设立多个债权,各个债权都具有平等的效力,债权人在依法受偿时都是平等的。 

因此,本题正确答案为选项B。

查看答案
本题来源:第三十四章 第1节 物权概述
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]下面说法不正确的是(    )。
  • A.物权是法定的,物权的设定采用法定主义
  • B.物权属于支配权
  • C.物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系
  • D.物权是相对权
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。 

【D选项错误】绝对权是与相对权相对的概念,是指权利的主体特定,而义务主体为权利人以外的不特定的一切人的权利,又称为“对世权”,物权的权利主体是特定的,其它任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。故物权是绝对权。

因此,本题正确答案为选项D。

点此查看答案
第2题
[单选题]下列关于物权客体的说法,错误的是(  )。
  • A.作为物权客体的物必须是独立的
  • B.物权的标的必须是特定物
  • C.物权的标的既可以是物也可以是行为
  • D.物权只能以独立于人身之外的物作为客体
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查物权的概念和特征。

【C选项错误】物权的客体一般为物。物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系,所以,物权的标的是物而不是行为。

【AB选项正确】物权的标的在范围上是十分广泛的,但都必须是特定物。因为如果物没有特定化,权利就无法确定,权利人也无从行使其权利。作为物权客体的物必须是独立物和有体物,而不可能是行为。

【D选项正确】物权只能以独立于人身之外的物作为客体。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前,也不可成为物权的客体。

因此,本题正确答案为选项C。

点此查看答案
第3题
[单选题]根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权,下列不属于从物权的是( )。
  • A.所有权
  • B.抵押权
  • C.留置权
  • D.地役权
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查物权的种类。

从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在,地役权从属于需役地的所有权而存在,都属于从物权。所有权是可以独立存在的物权,属于主物权。

因此,本题正确答案为选项A。

点此查看答案
第4题
[单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为( )。
  • A.自物权和他物权
  • B.主物权和从物权
  • C.用益物权和担保物权
  • D.法定物权和意定物权
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查物权的种类。

【D选项正确】根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权;

【A选项错误】根据物权的权利人行使权利的范围不同可将物权分为自物权和他物权;

【B选项错误】根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权;

【C选项错误】从设立目的角度对他物权进一步分类,可分为用益物权和担保物权;

因此,本题正确答案为选项D。

点此查看答案
第5题
[不定项选择题]下列物权中,属于从物权的有( )。
  • A.抵押权
  • B.地役权
  • C.留置权
  • D.质权
  • E.所有权
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

本题考查物权的种类。

根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。

【选项E错误】主物权是可以独立存在的物权,它与其他权利没有从属关系。所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等属于主物权。

【选项ABCD正确】从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在,属于从物权。地役权从属于需役地的所有权而存在,属于从物权。区分主物权和从物权的意义在于:主物权独立存在;从物权的命运取决于主权利,主权利消灭,从权利也消灭。

因此,本题正确答案为选项ABCD。

点此查看答案
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • app
  • 公众号
  • 投诉建议