下列项目中，取决于指数或比率的可变租赁付款额的有（）。|第二节承租人会计处理-之了课堂

题目

[不定项选择题]下列项目中，取决于指数或比率的可变租赁付款额的有（）。

A.
基准利率变动可能导致租赁付款额的调整
B.
车辆租赁可能要求承租人在超过特定里程数时支付额外的租赁付款额
C.
基于使用某项不动产取得的销售收入的一定比例确定租赁付款额
D.
消费者价格指数变动可能导致租赁付款额的调整

本题来源：第二节承租人会计处理点击去做题

答案解析

答案： A,D

答案解析：

可变租赁付款额可能与下列各项指标或情况挂钩：

（1）由于市场比率或指数数值变动导致的价格变动。例如，基准利率、消费者价格指数或市场租金费率变动可能导致租赁付款额调整。选项A、D当选。

（2）承租人源自租赁资产的绩效。例如，按基于租赁资产的使用所取得销售收入的一定比例确定租赁付款额。选项C不当选。

（3）租赁资产的使用。例如，车辆租赁可能要求承租人在超过特定里程数时支付额外的租赁付款额。选项B不当选。

【提示】除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中。

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拓展练习

第1题

[单选题]

承租人甲公司与出租人乙公司于2021年1月1日签订了为期7年的大型设备租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为502万元。不考虑其他因素，2021年12月31日租赁负债的账面价值为( )万元。

A.
502
B.
412
C.
532.12
D.
442.12

答案解析

答案： D

答案解析：

2021年12月31日租赁负债的账面价值=502×（1+6%）-90= 442.12（万元），选项D当选。相关会计分录如下：

2021年1月1日：

借：使用权资产502

租赁负债——未确认融资费用128

贷：租赁负债——租赁付款额630

2021年12月31日：

借：财务费用30.12

贷：租赁负债——未确认融资费用30.12

借：租赁负债——租赁付款额90

贷：银行存款90

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第2题

[不定项选择题]关于租赁负债的后续计量，下列会计处理表述中正确的有（）。

A.在租赁期开始日后，根据担保余值预计的应付金额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，且承租人应采用修订后的折现率进行计算
B.续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额
C.未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本
D.行使购买选择权评估结果发生变化的，承租人应根据新的评估结果重新确定租赁付款额

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：在租赁期开始日后，根据担保余值预计的应付金额发生变动，或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下，承租人采用的折现率不变；但是，租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率，选项A错误。

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第3题

[判断题]

租赁内含利率，是指使租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和等于出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和的利率。（）

A.对
B.错

答案解析

答案： A

答案解析：本题表述正确。

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第4题

[判断题]

对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。作出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。（）

A.对
B.错

答案解析

答案： A

答案解析：

本题表述正确。

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第5题

[判断题]承租人的租赁付款额中不包括支付款项中包含的增值税，也不包括支付的租赁保证金。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

本题表述正确。

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